Achat Maison T8 pièces

Sur les hauteurs de la périphérie de Saumur au fond d'une impasse, maison en tuffeau sur un jardin d'agrément avec terrasse et piscine chauffée * vue sur le château en perspective 2km du centre ville de Saumur (collèges, lycées) - 1ers commerces, Poste, pharmacie... à 700m - écoles à moins d'1/4h à pied L'HABITATION Rez-de-chaussée : Séjour 40 m2 avec une cuisine d'été, et chaufferie/buanderie 6 m2 (chaudière gaz) * 2 studios indépendants (travaux à prévoir) permettant une potentielle mise en location (traditionnelle ou saisonnière) - 2e accès par autre portail donnant sur la rue (parking voiture possible) Rez-de-Jardin (surélevé) : environ 170 m2 - Escalier extérieur couvert en ardoises accédant au niveau du jardin et de la terrasse Entrée Bureau 9 m2 Salon 34 m2 Salle à manger 29 m2, Cuisine aménagée 11 m2 avec accès sur terrasse d’environ 50 m2 vers la piscine Cabinet de toilettes avec WC Chambre 1 de 15 m2 avec salle de bains/WC Chambre 2 de 11 m2 avec salle de bains/WC Chambre 3 de 13 m2 avec salle de bains/WC Chambre 4 de 16 m2 Grenier à usage de rangements (chaudière gaz condensation condensation 2021) - Toiture 2016 DEPENDANCES : 2 garages et Atelier/abri de jardin attenant Autre garage et cellier (sous la terrasse) TERRAIN - Superficie cadastrée de 2944 m2 Cour d’entrée Jardin planté de diverses essences (arbres d'agrément et fruitiers) avec PISCINE chauffée (PAC), et cabane de jardin