Nos biens vendus

Maison de maitre 17e siècle à vendre à Saumur sur une superficie de terrain d'environ 4.400 m2 . L'habitation se décline actuellement en 2 parties la première sur environ 150 m2 avec un salon de 30 m2, une salle à manger, une cuisine et 3 chambres, à laquelle succède la seconde partie composée d'une pièce en rez-de-chaussée et une autre à l'étage, le tout couvert de beaux greniers. Grenier 1 sur tomettes de 9,40m x 4,90m au sol (environ 4,50 m de hauteur au faitage) Grenier 2 sur tomettes de 7m x 6,50m au sol LES DÉPENDANCES - Grange de 6,70m x 9,20m – Grenier - Cave voutée d’environ 9,50 m de long (entre la grange et la maison) - 2 appentis de jardin LE TERRAIN La superficie totale est d'environ 4.400 m2 et le terrain possède un puits. Quelques vieux arbres plantés devant la maison forme de précieuses zones d'ombres l'été...

Maison de maitre 19e à vendre sur les hauteurs de la ville de Loudun, avec son riche patrimoine (et notamment de la Tour médiévale voisine du XIe siècle qui vient d'être restaurée, seul vestige d'une forteresse, et culminant à plus de 30 mètres... !) Les commerces et le secteur piétonnier sont à 4 - 5 minutes à pied. LA MAISON - 305 m2 environ L'entrée principale possède l'escalier qui sied à toute maison de caractère, et dessert un salon sur parquet, salle à manger avec cheminée, cuisine avec cheminée insert, une entrée annexe ou se trouve un escalier secondaire (pour le service autrefois...), une pièce (ancienne cuisine), buanderie chaufferie - avec 2 caves voûtées en s/sol. L'étage desservit par les 2 escaliers dispose de 4 chambres, 2 sanitaires, et une mansarde au dernier niveau avec accès au grenier DÉPENDANCES : 1) Remise + Grange pavée 2) Batiment comprenant une entrée, toilettes, et 4 pièces pouvant etre aménagé en 1 ou 2 gite(s) totalisant environ 100 m2 3) Garage et atelier + une pièce sur tomettes avec verrière (à l'étage) 3) Petite dépendance à l'entrée TERRAIN Cour avec platanes et tilleuls, donnant sur une partie jardin dans le fond, l'ensemble clos de murs - Superficie cadastre 1821 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDUE EN INTER CABINETS - A environ 20mn de Fontevraud l'Abbaye - Aux abords de Loudun, 2km du centre ville (Nord Vienne Département 86) : 6700 habitants avec toutes commodités, dont un hopital Dans un petit hameau, entouré de terres, au calme, Propriété fin 19e siècle de 220 m² habitables environ offrant une vaste Piece de vie de 66 m² (grand volume grace au plafond sous faitage), Salon cheminée 30m², Cuisine 20m², 3 chambres dont 2 au rdc, salle d'eau, salle de bains, et une mezzanine 22 m2 faisant office de bureau. Maison d'amis (gite possible) comprenant au rdc : séjour avec coin cuisine 29m², chambre 18m², et salle d'eau wc. Grange attenante à l'habitation 60m² (garage) Grande dépendance avec grenier, chaufferie (fuel), cellier et cave Cour et jardin clos sur 2100 m² environ avec Piscine 11m x 5m, et puits * AFFAIRE VENDUE EN COLLABORATION AVEC L'AGENCE BOURBON (Fontevraud l'Abbaye)

VENDUE PAR NOTRE CABINET - Maison style Art Nouveau avec vue la Loire et le château de Saumur C'est assurément la plus belle vue de la ville de Saumur avec son château, son hotel de ville, son théâtre et surtout la Loire. Cette maison à l'architecture unique de style "Art Nouveau" (début du 20e siècle) avec notamment ses volutes qui ornent les fenetres en façade, est située dans un cadre de vie exceptionnel, a vec moins d'une vingtaine de maisons bordant le quai, soulignant le caractère rare de ce site.

VENDU PAR NOTRE CABINET - Domaine dans une belle nature sauvage peuplée de chênes centenaires avec 3 étangs au sud de la Loire entre Saumur et Angers, et qui réserve tous les plaisirs de la chasse ou de la contemplation... À 10 mn des bords de Loire et d'une petite ville tous commerces et services. Une villa confortable construite en 2004, et une longère comprenant une salle de séjour, un salon avec bar, et sanitaires. DÉPENDANCES 1- Un 1er hangar regroupe : un local, une cuisine de chasse, un atelier de 100 m2 avec 6m de hauteur, un entrepot 2- Un 2e hangar (ancienne stabulation) d'environ 40m x 20m contigü à un garage pour 6 voitures. 3- Poulailler, une petite bergerie et un potager TERRAIN au total 74 ha 49 a 12 ca dont 30 ha de bois essentiellement plantés de chênes et 40 ha de prés, le tout libre Accès par une belle allée bordée de chataigners (portail automatique, passage canadien)

- VENDUE PAR NOTRE CABINET - MAISON en pierre de tuffeau, ayant bénéficier d'une complète restauration de qualite, avec vue sur Loire

VENDU PAR NOTRE CABINET - au centre de la petite ville de Montreuil-Bellay au sud de la Loire, avec 2 tours, et son caractère Angevin et un jardin clos avec une piscine. Avec son superbe château dominant la petite vallée du Thouet, cette ancienne ville close de l'Anjou médiéval, près de Saumur, possède tous les commerces et services à pied ainsi qu’une petite gare SNCF. Cave avec escalier extérieur sous la petite terrasse côté jardin DÉPENDANCES -un grand préau -un garage (2 voitures) -une chaufferie Autre bâtiment en pierre en vis-à-vis avec 2 remises PISCINE dans un angle de murs du jardin cour intérieure, avec autre accès par une autre rue avec portail monumental (portes automatiques), Jardin planté de beaux arbres et clos de murs 1123 m2 de surface cadastrée

VENDU PAR NOTRE CABINET - Moulin 17e et 19e siècles. Dans un site, situé sur les hauteurs de Saumur, ensemble insolite de deux moulins situés à 2 km du centre ville, l'un 19e où se trouve l'ancien moulin-cavier dont la maçonnerie toute en pierre de tuffeau forme des 4 salles voutées avec cheminées et des percées de fenêtres avec des perspectives uniques sur la Loire et sa vallée ; une terrasse construite sur des contreforts profite également du point de vue. Le second du 17e possède 2 petites salles voûtées et un escalier en pierre qui rejoint le dôme du moulin formant la toiture d’où le panorama est total : d’un côté les vignes du Saumur-Champigny et de l’autre la Loire ! Un petit Lodge-studio a été installé dans le parc. Les Troglos 4 entrées de caves voutées et un ancien habitat troglo de 3 pièces dont une avec cheminée. Des travaux importants réalisés à la fois sur le bâtit ( soutènements, enfouissements ) et sur les extérieurs ( création de chemins et accès, déboisement, assainissement, réseaux ) dans un terrain à l’abandon depuis des décennies, ont permis de domestiquer le site et envisager les derniers aménagements à prévoir. Extérieurs Le terrain de 1,90 hectare possède 2 accès : un par le bas de la propriété, et un second en haut du terrain par un chemin le long du coteau. Une allée et jardin aménagé de parterres rejoingnant le moulin, autre allée en lacet dans la partie boisée avec quelques trouées bien dégagées sur le panorama.

Châteaufort XIIe-XVe siècles classé Monument Historique. Le plus secret des châteaux de la proche périphérie de Saumur, avec son impressionnant châtelet d’entrée et la Tour carrée reliée par une courtine. Vendu par le cabinet Chevillon en 2021. https://www.ouest-france.fr/pays-de-la-loire/saumur-49400/saumur-le-chateau-fort-de-poce-a-distre-est-vendu-f54642da-ba59-11eb-9f68-462af952901d https://www.mairie-distre.fr/component/zoo/item/chateau-de-poce

VENDUE PAR NOTRE CABINET - Double longère restaurée au sud d'Angers près de Brissac comprenant une maison annexe sur 3300 m2 planté de beaux arbres (chênes, frênes) avec un petite pièce d'eau. Brissac-Quincé 3,5 km (Commerces, Hyper Leclerc, Château des ducs de Brissac ) - Angers à 21 Km (TGV direct Paris-Montparnasse en 1,30 H) - Paris à 313 Km dont 290 par autoroute - MAISON PRINCIPALE - 230 m2 (4 CH) Belle grange ouverte de 10m x 4m (couverture ardoises anciennes clouées), un refuge idéal pour les repas d'été... - BATIMENT ANNEXE - 64 m2 Salle "média" de 40 m2 avec 5 mètres de hauteur sous faîtage, et autre pièce à la suite à usage de sauna et jacuzzi avec douche, et atelier de 5m x 4,70m avec grenier. Le terrain possède un puits pour l'arrosage du jardin et les vestiges d'un ancien four à pain 15 siècle. environ 3300 m2 m2 de surface cadastrée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques