Sous-compromis
Réf : 3758
Maison de village en Touraine
Bourgueil (37140)
Dans le centre de la petite ville de Bourgueil en Touraine, cette maison en tuffeau avec sa façade sculptée de bas-relief a été la résidence natale de Jean Antoine Brutus Menier en 1795, qui allait être à l’origine du véritable empire des célèbres Chocolat MENIER.
Cette élégante maison de 8 pièces qui a su conserver son caractère XIXe, possède aujourd’hui l’avantage d’être entouré de tous les commerces et services, et d’avoir un jardin de plus de 1.000 m2 avec une piscine.
L'entrée depuis la rue possède l'escalier principal, un salon sur parquet de 30 m2 avec cheminée côté rue communique avec un petit bureau de 11 m2 côté jardin, viennent en retour la salle à manger avec ses 3,20m sous plafond et une très jolie cuisine côté jardin où se trouve un second escalier et un WC. Au 1er étage, l'escalier principal conduit aux 3 premières chambres et une salle de bains, le second escalier de la cuisine dessert quant à lui la 4e chambre et une autre salle d'eau ; au second étage, les anciens greniers ont été transformés, une grande chambre-dortoir sur tomettes et un studio/atelier aux beaux volumes couvrent la maison.
CAVE voutée en pierre avec source
DÉPENDANCES 2 remises (environ 5 m2 chacune) Ancienne serre à usage de local piscine (environ 10 m2)
TERRAIN (1.390 m2 au total) À l'arrière de la maison la première partie du jardin en terrasse, est relié par un escalier de pierre à la seconde partie ou se trouve la piscine. Au pied des marches, une jolie petite serre a été aménagée pour abriter le système de filtration, la pompe à chaleur assure le chauffage de la piscine. Le reste du jardin, en partie clos de murs, se poursuit plantée de quelques fruitiers, et une allée permet de rejoindre le portail d'entrée.
Bourgueil riche d'une tradition viticole ancestrale, possède une importante abbaye fondée au Xe siècle et située dans la ville ; elle a été récemment reprise dans un programme culturel.
LIAISONS : SAUMUR 27 km PARIS 297 km dont 289 par autoroute GARE SNCF 4 km (Paris-Montparnasse en 2,10 H)
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