Maisons de maîtres à vendre

Maison de Maitres de 9 pièces à Saumur construite en pierre de tuffeau récemment ravalée, où quelques détails comme ce petit balcon en fer forgé et le perron de l'entrée, lui apportent une pointe d'élégance. Elle s'élève en retrait de la rue à l'arrière d'une petite grille d'entrée qui renforce son caractère - et située à 450m des 1eres commodités LA MAISON Rez de chaussée : hauteur sous-plafond 3m Entrée 13 m2 (7,3m x 1,8m, carreaux de ciment, escalier de chêne) et porte d'accès au sous-sol Salon 20 m2 (4m x 4,9m, parquet flottant, cheminée insert) Salle à manger 20 m2 (parquet en bois de pin, 5m x 4m) Salon télé 20 m2 (parquet flottant) Cuisine aménagée 14 m2 (éléments meublants SCHMIDT) WC invités 1 er étage : Palier sur parquet Dégagement avec placards Chambre 1 de 16 m2 (parquet, 2 petits dressings) Chambre 2 de 16 m2 (parquet en bois de pin) Salle de bain 10m2 (baignoire d’angle, douche, 2 vasques ) WC Chambre 3 de 13 m2 (parquet, petit balcon en fer forgé côté rue) Chambre 4 de 11 m2 (parquet, dressing) + petite salle d’eau (douche + vasque) 2 ème étage : Family Room sous les toits avec un espace salon de 35 m2 (4 m de hauteur au faitage) et un autre espace salon 20 m2 (parquet en pin, penderies) Salle de bains (baignoire ancienne, lavabo + WC) Sous-sol : Cave-bucher Remise Cave à vin Atelier / Chaufferie (pompe à chaleur 2010 et chaudière gaz de ville 2021) Cuisine d’été avec cheminée LES DÉPENDANCES 2 petites dépendances (bûcher, anciens WC) Atelier de jardin Puits Garage de 5,50m x 3m (porte motorisée) LE TERRAIN Cour à l'avant de la maison avec grille en façade rue A l'arrière, cour gravillonnée en terrasse avec balustres et large escalier de pierre descendant au jardin, planté et clos (frêne, érable, quelques pieds de vigne, catalpa, mimosa...) Superficie cadastrée 1528 m2 PHOTOS Pour le défilement des photos extérieures et intérieures, utiliser la flèche droite ou gauche en bas de votre clavier, ou bien cliquer sur la photo, une nouvelle fenêtre s'ouvre où vous pourrez faire défiler les autres images à l'aide de la flèche située sur le côté gauche ou droit de la photo.

Maison de ville à vendre avec un beau jardin et un garage, située au centre de la ville de Saumur dans le quartier de la Poste, près des lycées et des commerces que vous pourrez rejoindre à pied, ainsi que les bords de Loire. Le large porche pour entrer 2 voitures, une marquise abritant la porte d’entrée, la terrasse en pavés anciens dominant le jardin, apportent une certaine élégance à la façade construite en pierre de tuffeau et exposée à l'Ouest. Avec le logement de 2 pièces séparé par le porche, actuellement loué, il existe une possibilité d'associer les 2 chambres du dessus à la location et garder les 4 autres chambres avec la maison ; c'est une opportunité intéressante de réaliser un double investissement privé et locatif. LA MAISON (270 m2) Rez-de-Chaussée : Entrée de 5,50m x 2,5m avec escalier principal, et couloir rejoignant l’ancien escalier de service Salon 40 m2 (6,50m x 6m, moquette sur dalle, plafond à frise 3,20m, cheminée marbre avec miroir, 2 fenêtres rue + 2 fenêtres cour) À droite en entrant, Salle à manger 26 m2 (placard avec vitrine, joli parquet Fougère) et à la suite Cuisine aménagée 12 m2 (éléments meublants, plaque induction et four Miele, porte-fenêtre sur terrasse) Couloir de 8 m de long avec escalier de service et accès au sous-sol Pièce de 15 m2 à usage de buanderie (ancienne cuisine) avec douche et WC +Porche (2 voitures) +Appartement de deux pièces (45 m2) loué 290 euros/mois - Son accès directement sur la rue le rend totalement indépendant. 1er Étage : Palier escalier principal 8 m2 Chambre 1 de 24 m2 (parquet Point de Hongrie, placard), Dressing 2,30m2 et salle de bains (baignoire en fonte, lavabo, WC) Chambre 2 de 27 m2 (2 p-f sur balcon filant, cheminée) Chambre 3 de 14 m2 avec cabinet de toilettes Bureau 15 m2 sur parquet et cheminée et cabinet de toilettes (lavabo) Palier escalier secondaire avec WC à mi-niveau À gauche du palier principal, Couloir Cabinet de toilettes (lavabo, placard) Chambre 4 de 15 m (1f. côté rue) WC Chambre 5 de 12 m2 (côté rue) + petit cabinet toilettes avec lavabo Salle d’eau (douche, lavabo) 2eme Étage : Palier escalier secondaire Mansarde sur tomettes, atelier (ancien fruitier) et grand grenier sur tomettes 9m x 6,40m au sol Sous-sol : 4 caves voutées dont une pour le vin, et une autre avec chaudière gaz de ville 2010 Et en retour sur le jardin ( sous le petit appt ) une remise, une ancienne écurie 3,70m x 4,90m + grand abri de 6,50m x 3,70m ( sous le garage ) de plain-pied sur le jardin Puits (arrosage intégré pour le jardin) GARAGE Garage de 3,60m x 5,60m - Porte battante sur rue - Terrasse au dessus (étanchéité refaite) LE TERRAIN Accès sous un porche prolongé par la terrasse en pavés anciens au long de la maison exposée Sud-Ouest et en surplomb du jardin clos de murs, sur une parcelle de 681 m2. Possibilité d'entrée 2 voitures sous le porche. PHOTOS Pour le défilement des photos extérieures et intérieures, utiliser la flèche droite ou gauche en bas de votre clavier, ou bien cliquer sur la photo, une nouvelle fenêtre s'ouvre où vous pourrez faire défiler les autres images à l'aide de la flèche située sur le côté gauche ou droit de la photo.