Achat Maison T6 pièces

Cet ancien moulin à vendre situé sur les hauteurs du côteau de la ville de Saumur a, il faut bien le reconnaitre, le côté insolite d'une habitation originale avec ses pièces en voutes de pierre mais qui n'efface pas un plan intérieur parfaitement classique, qu'une famille occupe depuis les années 60. On pourra rejoindre les commerces et le chateau de Saumur... à pied ! Le jardin planté de beaux arbres (cèdre, grands ifs, tilleuls, fruitiers) s'étend sur plus de 2.000 m2. LA MAISON environ 170 m2 Rez-de-Chaussée : Entrée avec placard et compteur EDF WC lave-mains Cuisine 13 m2 (éléments meublants 1960, sortie en pignon) Salle à manger 32 m2 (placard, 3,50m de hauteur sous voute) y compris la partie Dôme du moulin Salon 21 m2 (cheminée, porte-fenêtre sur jardin, 4,10m sous voute) Chambre 1 de 19 m2 (lavabo, placard), parquet collé) Dégagement avec bel escalier en Orme, chaufferie (chaudière fuel Chappée 1950 ?), douche 1er Étage : Buanderie, à mi-étage Palier et dégagement (grand placard) vitrée autour du Dôme et accès à une terrasse de 15,5 0m x 4 m côté panorama Chambre 2 de 16 m2 - Cabinet de toilettes (lavabo, bidet) et placard Chambre 3 de 22 m2 Petit dégagement avec placard, Salle de bains (baignoire, lavabo, bidet) et WC avec douche Chambre 4 de 11 m2 (placard, penderie avec lavabo et bidet) Grenier au dessus (non aménageable) DÉPENDANCES -Petite maison comprenant une pièce en rdc 4m x 3m et grenier au dessus -Remise de jardin -Atelier avec garage (2 voitures) - Cave vouté TERRAIN Petite cour à l'avant, et jardin d'agrément clos à l'arrière avec portail d'accès voitures - Puits (40 m) - 2316 m2 de surface cadastrée TRAVAUX La maison reste habitable, mais il faudra repenser le chauffage actuel (fuel), changer les fenêtres et sanitaires, refaire l'électricité ... pour un budget de l'ordre de 100 Ke. HISTOIRE Au 19e siècle, la rue dénombrait plus d'une trentaine de moulins en activité. A l'époque, les meuniers en possèdaient fréquemment 2 (l'un pour tamiser la farine, l'autre pour moudre le grain)