MAISON CENTRE VILLE Saumur (49400)
390 000
€
Réf : 3800
Présentation
Maison en pierre de tuffeau d'environ 215 m2 + 25 m2 de terrrasse couverte, située dans un quartier calme du centre-ville de Saumur (rue à sens unique)
Sa configuration (notamment avec ses 2 entrées sur rue) pourrait permettre une activité professionnelle, en rez de chaussée (sur une partie ou la totalité), et 1 ou 2 logements d'habitation au dessus. Ou bien en vue d'un placement locatif (traditionnel ou de tourisme, après aménagements)
Rez de chaussée : entrée et couloir vers wc-lave mains
A gauche, 2 pièces contigues 13 m2 et 10 m2 (séparées par une cloison), Cuisine 9 m2 (donnant sur la cour/Jardin),
A droite, une pièce de 15 m2, et une autre de 13 m2 ouverte sur buanderie 8 m2, salle de douches-wc 5 m2
1er étage : palier, cuisine aménagée 11 m2, wc, local chaudière (VIESSMANN gaz à condensation 2024), Séjour ou Chambre 20 m2, pièce de passage 12 m2 vers terrasse couverte (véranda) d’environ 25 m2.
2ème étage : palier, 2 chambres 12 et 19 m2, salle de bains et un wc 10 m2
3ème étage (ancien grenier semi mansardé) : palier, Chambre 25 m2 avec une mezzanine 7m2, autre pièce 8 m2
LE TERRAIN 191 m2 (superficie cadastrée)
Cour-Jardin clos de murs et arboré avec une dépendance (environ 24 m2) et puits
Cave voûtée (en sous sol - accès via un local à l'intérieur de la maison)
Toutes commodités, services, bus, et établissements scolaires accessibles à pied
Gare SNCF 3 km
Pärking public à proximité
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49400
Surface habitable (m²)
215 m²
surface terrain
191 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Etage
3
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1900
Quartier
Saumur ville
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
390 000 €
Taxe foncière annuelle
1 694 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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