MAISON DE VILLE AUX BEAUX VOLUMES Saumur (49400)
535 500
€
Réf : 3796
Présentation
En agglomération de Saumur, MAISON en pierre de tuffeau rénovée avec goût et des matériaux de qualité par un architecte.
La pièce principale donnant sur la terrasse et le jardin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grace à son extension en toit "cathédrale" et ses baies vitrées.
SAUMUR centre à moins de 2km (collèges, lycées) - environ 500m des 1ers commerces et services (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie...) - écoles primaires à 130m et 350m
LA MAISON environ 236 m2 habitables
Rez-de-chaussée (hauteur s/plafond 3,25m) :
Entrée 8 m2 - Wc lave mains et vestiaires
à droite,
Bureau 15,60 m2 (bibliothèque)
Dégagement vers Salon 21 m2 (cheminée tuffeau) ouvert sur Séjour 33 m2 avec plafond "cathédrale" (baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin)
à gauche,
Cuisine 13 m2 aménagée et équipée ouverte vers le Séjour,
Chaufferie / Buanderie 8,50 m2 (chaudiere gaz de ville 2005)
1er étage (hauteur s/plafond environ 3m) :
Palier desservant
3 chambres 13 m2, 15 m2 et 24 m2, dont une suite parentale avec sa salle de bains 12 m2 et wc.
2e étage :
Palier desservant
4 chambres 9 m2, 13 m2, 14 m2, et 15 m2 (sols parquet état brut : finitions à prévoir), salle de bains 7 m2 et un WC séparé.
LE TERRAIN 833 m2 (superficie cadastrée)
A l'arrière de la maison, Jardin clos de murs, avec portail d'entrée électrique donnant sur la rue, dont l'accès passe sous un haut carport (5,80X4,80 m environ)
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49400
Surface habitable (m²)
236 m²
surface terrain
833 m²
Surface loi Carrez (m²)
236 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Central
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
535 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 130 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 200 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.