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Stephane CHEVILLON Négociateur
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+24
Vendu

Château 16 pièce(s) 10 chambre(s) 520 m²

Saumur (49400)
Nous consulter Référence 3746

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 520 m²
  • terrain 1,59 ha
  • séjour 40 m²
  • 10 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1750
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • Chauffage autre : radiateur (autre)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

A propos de ce bien

VENDU PAR LE CABINET CHEVILLON


Élégant manoir 17e - 18e siècles près de Saumur et de la Loire construit sur un promontoire en nid-d’aigle, la propriété étend sa longue façade construite en pierres blanches de tuffeau au centre de laquelle s’élève la maison de maitre sur un étage et mansardes.

Au rez-de-chaussée, 5 pièces de réception se succèdent en enfilade avec leurs beaux décors de boiseries, carreaux de terre cuite, cheminées & trumeaux peints, qui donnent à cette maison une atmosphère si particulière, au point qu'un célèbre écrivain d'origine américaine y séjourna dans les années 30 comme le rapporte ses mémoires...

Les dépendances de part et d’autre forment les ailes de la partie principale, avec à l’extrémité ouest le logement annexe.

Le parc est planté d'arbres majestueux autour la propriété et remonte vers l’arrière, avec une piscine ancienne.

LA MAISON (environ 400 m2)

LOGEMENT DE GARDIEN (environ 120 m2)


LES DÉPENDANCES

Remise, chaufferie (chaudière fioul)
Garage (1 voiture)
Garage (2 voitures)
Remise (local tondeuses)

TERRAIN
Parc d’un hectare en situation dégagée, planté de cèdres, tilleuls avec un beau relief remontant à l’arrière de la maison.
Une piscine (hors d’usage) se trouve dans une partie du jardin.
Galerie de cave à l'arrière de la maison
Cave à vin et grand cellier
Une parcelle d’un demi-hectare est situé de l’autre côté de la route.
Superficie totale cadastrée pour 1 hectare 58 ares 90 ca.

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 12 890 € et 17 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Taxe foncière annuelle 4 032 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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