Ancienne Seigneurie du 16e siècle Trois-Moutiers (86120)

Jolie demeure XVIe percée d'un porche dans le tour d'entrée, située à 1/4 d'heure de Montreuil-Bellay au sud de Saumur.
L'accès à la propriété se fait en traversant la voute du porche sous l'ancien pigeonnier de la maison, flanqué de sa poivrière : 2 autres maisons, un ancien pressoir et un merveilleux jardin avec piscine !

Montreuil-Bellay 13 km (supermarché, Poste, commerces, collège)
Saumur 27 km (Théâtre, bords de Loire, gare SNCF 14 trajets par jour avec Paris )

1) MAISON PRINCIPALE (225 m2)
Maginfique salle de séjour 94 m2 soit 13,80 m x 6,80 m (4,30 m de hauteur sous plafond), 3 grandes baies vitrées éclairent cette pièce où se trouvent une cheminée XVIe siècle et escalier n°1 avec rampe en fer forgé
Cuisine 30 m2 avec nombreux rangements (12 portes basses et 10 portes hautes) et petite souillarde dans la tour
Dégagement avec escalier n°2
Salle de bains 14 m2 (2 lavabos, douche, baignoire sur pieds et WC)
Buanderie avec cumulus (eau chaude) et robinets de commande du chauffage par le sol du séjour
Chambre 1 avec grande penderie
1er Étage :
Escalier n°1 : Chambre 2 de 34 m2 (parquet) avec petit débarras dans la tour, et accès à un ancien pigeonnier (environ 200 boulins à pigeons) à usage de grenier
Escalier n°2 : chambre 3 traversante de 30 m2, salle d'eau (douche, vasque, WC)

2) LA MAISON DU FOUR À PAIN (35 m2) dans le prolongement du porche d'entrée
Séjour 19 m2 coin cuisine – Cheminée avec vieux four à pain, 5,30 sous plafond, escalier vers la mezzanine-chambre de 11 m2

3) LA MAISON D'HÔTE (85 m2)
Rez-de-Chaussé : entrée avec escalier de pierre, Cuisine 15 m2 (cheminée XVIIIe, débarras sous l'escalier), Séjour 27 m2 (cheminée, poutres, placard)
1er Étage : 2 autres chambres sur parquet de 10 et 26 m2, salle d'eau (douche, 2 vasques et WC)
Petite grange (abri de jardin) à côté de la maison avec WC extérieur

EXTÉRIEURS

PISCINE

Bassin entouré de dalles

Cour devant les maisons en traversant le joli porche d'entrée, jardin à l'arrière de la maison planté d'un superbe tilleul, seconde partie du terrain planté de 2 magnifiques amandiers et la piscine – Terrain à la suite avec des lavandes et autre accès voitures.
Superficie totale cadastrée pour 9.412 m2