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 Maison de maîtres 19e avec dépendances Loudun (86200)

Réf : 3707
Vendu

Présentation

Maison de maitre 19e à vendre sur les hauteurs de la ville de Loudun, avec son riche patrimoine (et notamment de la Tour médiévale voisine du XIe siècle qui vient d'être restaurée, seul vestige d'une forteresse, et culminant à plus de 30 mètres... !)

Les commerces et le secteur piétonnier sont à 4 - 5 minutes à pied.


LA MAISON - 305 m2 environ

L'entrée principale possède l'escalier qui sied à toute maison de caractère, et dessert un salon sur parquet, salle à manger avec cheminée, cuisine avec cheminée insert, une entrée annexe ou se trouve un escalier secondaire (pour le service autrefois...), une pièce (ancienne cuisine), buanderie chaufferie - avec 2 caves voûtées en s/sol.
L'étage desservit par les 2 escaliers dispose de 4 chambres, 2 sanitaires, et une mansarde au dernier niveau avec accès au grenier


DÉPENDANCES :

1) Remise + Grange pavée

2) Batiment comprenant une entrée, toilettes, et 4 pièces pouvant etre aménagé en 1 ou 2 gite(s) totalisant environ 100 m2

3) Garage et atelier + une pièce sur tomettes avec verrière (à l'étage)

3) Petite dépendance à l'entrée


TERRAIN

Cour avec platanes et tilleuls, donnant sur une partie jardin dans le fond, l'ensemble clos de murs - Superficie cadastre 1821 m2


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 86200
Surface habitable (m²) 305 m²
surface terrain 1 821 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 1

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

Quartier

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 821 € et 5 169 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Cabinet Chevillon
02 41 51 04 65
E-mail contact@cabinetchevillon.fr

30 Rue Beaurepaire 49400 Saumur

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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