Maison-De-Village à vendre

Maison XIXe siècle avec dépendances, dans le centre d'une petite ville du Nord de la Vienne, qui comporte notamment une tour médiéviale du XI e siècle (propriété communale classée Monument Historique en 1877), seul vestige de l'imposante forteresse et culminant à 31m de hauteur, également des musées, gymnases, stade, piscine ... La ville de Loudun bénéficie de toutes les commodités nécessaires, et un marché alimentaire 2 fois/semaine. Ecoles maternelle, élémentaire, et primaire, 2 collèges et 2 lycées Gares SNCF Montreuil Bellay 23km, Chinon 25km Autoroutes A85 35km, A10 45km LA MAISON 257 m2 habitables Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 15m2 avec magnifique escalier, Salle de douches et wc 4 m2, Séjour double 50m2, Bureau (ou Chambre) 24 m2, Salle à manger 19m2, Cuisine 11m2 Demi étage - palier : 2 chambres 18 et 12 m2, dressing Premier étage : palier-dégagement, 3 chambres 23, 21 et 17m2, salle de bains 6 m2, wc Dépendance (27m²) avec grenier - Garage (75m²) - 2 ateliers (25 & 16m²) Belles caves dans le roc On accède à la maison par un porche d'entrée majestueux, vers une allée qui donne sur le jardin arboré de 1115 m² (cadastre), avec une terrasse, l'ensemble clos de murs AFFAIRE EN INTER AGENCES

Située dans une petite ville du Nord Poitou (département 86), cette maison de caractère retient l'attention par sa restauration soignée et de qualité, offrant un cadre de vie agréable, en alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. La commune de Loudun bénéficie de toutes les commodités nécessaires, et un marché alimentaire 2 fois/semaine ainsi que d'écoles maternelle, élémentaire, et primaire, 2 collèges et 2 lycées Gares SNCF Montreuil Bellay 23km, Chinon 25km Autoroutes A85 35km, A10 45km LA MAISON 227 m2 habitables Rez-de-chaussée (hauteur environ 3m) : Hall d'entrée spacieux de 37 m², offrant une véritable pièce de réception traversante Salon de 29 m² agrémenté d'une cheminée Cuisine équipée et aménagée de 24 m², conviviale et fonctionnelle, avec accès direct à une arrière-cuisine buanderie Bureau/Bibliothèque de 17 m² WC avec lave-mains Chambre de 20 m² À l'étage : 4 chambres lumineuses avec parquet (environ 18 m², 17 m², 17 m², 17 m²) Salle de bain avec douche (7,80 m²) et toilettes Grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau Extérieur : Dépendance / Atelier de 50 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité professionnelle Garage pour abriter votre véhicule Cave voutée, parfaite pour la conservation des vins ou comme espace de rangement supplémentaire Confort - équipements : - Chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène avec Chaudière gaz à condensation - Fibre optique AFFAIRE EN INTER AGENCES