Maison-De-Village à vendre

Maisons à vendre dans un très beau village proche de Saumur sur un joli jardin donnant accés à une galerie de caves originales. Ces 2 maisons réunies par un jardin intérieur permettent une utilisation liée au tourisme grace à la configuration des 2 maisons, pour une activité de reception ou de petits séminaires en raison de la présence d'un superbe grenier de 130 m2. SAUMUR 9 km Zone commerciale (Supermarché, Bricolage, Jardinage, Ameublement, Services...) 3,5 Km MAISON PRINCIPALE (130 m2) Rez-de-chaussée : Salon traversant de 26 m2 (cheminée à foyer fermé, placard et vitrine mural, poutres, tomettes à cabochons) Salle à manger 26 m2 (tomettes, poutres, cheminée) Cuisine aménagée 9 m2 (sortie sur jardin et terrasse pavée)WC lave-mains 1er étage : Palier avec salle d’eau (douche, vasque, placards) et WC Couloir desservant 3 chambres sur parquet de 13 m2, 13,50 m2 et 17 m2 Local chaufferie en extérieur (chaudière à pellets Ökofen de 2021) HABITATION ANNEXE (125 m2) Rez-de-jardin : Logement n°1 (50 m2) : pièce avec four à pain, chambre de 18 m2 avec sculpture murale, salle d’eau troglo 10 m2 (douche, 2 vasques) et WC Logement n°2 (40 m2) : chambre 22 m2 (dressing), salle d’eau troglo de 16 m2 (douche, 2 vasques) et WC Logement n°3 (35 m2) : chambre 23 m2 (cheminée tuffeau et potager), salle d’eau troglo de 9 m2 (douche, double vasque, WC) – Grenier aménageable au-dessus de la chambre en + A la suite, atelier de 4m x 3,90m, cave avec cheminée monumentale XVe, et local avec silo à pellets 1er étage (escalier extérieur en terrasse) : Grenier de 27m x 5m d’une seule pièce sur l’ensemble du bâtiment (4 fenêtres sur jardin, 5 m de hauteur s/faitage, toiture neuve ardoise) CAVES Deux galeries de caves de plain-pied avec le jardin d’environ 40 m de long chacune dont l’une a pu être une ancienne léproserie où l’on trouve encore une épaisse porte à clairevoie et quelques allégories sculptées dans le tuffeau… TROGLO Jolie salle creusée de 45 m2 avec 2 cheminées en pierre Petit jardin suspendu au dessus TERRAIN (1000 m2) Porche d’entrée à l’arrière de la maison Cour et jardin intérieur clos Autre petit jardin à l’arrière

Maison 16e et 18e siècles à vendre proche de Saumur, dans laquelle une restauration ingénieuse a su associer un style contemporain à des éléments anciens, en composant des espaces et de nouveaux volumes. La vaste entrée réalisée au milieu des deux bâtiments constituant l’habitation, assure une liaison centrale et annonce l’originalité du lieu qui se poursuit dans toute la maison, dont une partie remonte au 16e siècle. Saumur 8 km Zone commerciale (supermarché, équipement, jardinage…) 3,5 km Paris 330 km dont 290 par autoroute LA MAISON Rez-de-Chaussée (chauffage par le sol - béton ciré) : Entrée traversante 35 m2 (escalier n°1, large baie vitrée sur le jardin, WC invités) Salle de séjour de 48 m2 où sont regroupées la partie salle à manger avec une passerelle en mezzanine et la partie cuisine aménagée (grand ilot central et nombreux éléments de rangement Salon 28 m2 (escalier n°2, cheminée monumentale, hauteur sous-plafond 2,30m) 1er Étage : Escalier 1 (dans l'entrée) Salon télé de 31 m2 (porte fenêtre sur un bel escalier de pierre extérieur) Lingerie Chambre 1 de 15 m2 (cheminée insert), salle de douches, wc Le cellier et la buanderie sont situés en dessous de cette partie. Escalier 2 (dans le salon) Chambre 2 de 21 m2 (bibliothèque, cousiège) avec salle d’eau (douches, vasque, WC) Passerelle au-dessus de la salle à manger et dégagement avec coin bureau Chambres 3 et 4 de 9 m2 et 17 m2 avec mezzanines, salle d’eau (douche centrale, lavabo, WC), dressing 2eme Étage : Chambres 5 et 6 mansardées de 12 m2 et 13 m2 Salle de douches, WC CONFORT Pompe à chaleur Alarme Portail électrique Arosage intégré Isolation ouate de cellulose DÉPENDANCES Grange en pierre à usage d’atelier (puits avec pompe) Ancienne étable (bardage bois) à usage de remis Chaufferie TERRAIN Cour de stationnement (2 à 3 places) avec grille d’entrée automatique, jardin clos planté quelques vieux arbres (tilleuls) Piscine aménagée sur un ancien bassin (profondeur 1,30m) et dans un espace clos Superficie cadastrée de 1389 m2 PHOTOS Pour le défilement des photos extérieures et intérieures, utiliser la flèche droite ou gauche en bas de votre clavier, ou bien cliquer sur la photo, une nouvelle fenêtre s'ouvre où vous pourrez faire défiler les autres images à l'aide de la flèche située sur le côté gauche ou droit de la photo.