Maison-De-Village à vendre

En agglomération de Saumur , MAISON en pierre de tuffeau rénovée avec goût et des matériaux de qualité par un architecte . La pièce principale donnant sur la terrasse et le jardin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grace à son extension en toit "cathédrale" et ses baies vitrées. SAUMUR centre à moins de 2km (collèges, lycées) - environ 500m des 1ers commerces et services (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie...) - écoles primaires à 130m et 350m LA MAISON environ 236 m2 habitables Rez-de-chaussée (hauteur s/plafond 3,25m) : Entrée 8 m2 - Wc lave mains et vestiaires à droite, Bureau 15,60 m2 (bibliothèque) Dégagement vers Salon 21 m2 (cheminée tuffeau) ouvert sur Séjour 33 m2 avec plafond "cathédrale" (baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin) à gauche, Cuisine 13 m2 aménagée et équipée ouverte vers le Séjour, Chaufferie / Buanderie 8,50 m2 (chaudiere gaz de ville 2005) 1er étage (hauteur s/plafond environ 3m) : Palier desservant 3 chambres 13 m2, 15 m2 et 24 m2, dont une suite parentale avec sa salle de bains 12 m2 et wc . 2e étage : Palier desservant 4 chambres 9 m2, 13 m2, 14 m2, et 15 m2 (sols parquet état brut : finitions à prévoir), salle de bains 7 m2 et un WC séparé. LE TERRAIN 833 m2 (superficie cadastrée) A l'arrière de la maison, Jardin clos de murs, avec portail d'entrée électrique donnant sur la rue, dont l'accès passe sous un haut carport (5,80X4,80 m environ)