
Réf : 3684
Maison de village au sud de l'Anjou
Saumur (49400)
Maisons à vendre dans un très beau village proche de Saumur sur un joli jardin donnant accés à une galerie de caves originales. Ces 2 maisons réunies par un jardin intérieur permettent une utilisation liée au tourisme grace à la configuration des 2 maisons, pour une activité de reception ou de petits séminaires en raison de la présence d'un superbe grenier de 130 m2.
SAUMUR 9 km Zone commerciale (Supermarché, Bricolage, Jardinage, Ameublement, Services...) 3,5 Km
MAISON PRINCIPALE (130 m2)
Rez-de-chaussée : Salon traversant de 26 m2 (cheminée à foyer fermé, placard et vitrine mural, poutres, tomettes à cabochons) Salle à manger 26 m2 (tomettes, poutres, cheminée) Cuisine aménagée 9 m2 (sortie sur jardin et terrasse pavée)WC lave-mains
1er étage : Palier avec salle d’eau (douche, vasque, placards) et WC Couloir desservant 3 chambres sur parquet de 13 m2, 13,50 m2 et 17 m2
Local chaufferie en extérieur (chaudière à pellets Ökofen de 2021)
HABITATION ANNEXE (125 m2)
Rez-de-jardin : Logement n°1 (50 m2) : pièce avec four à pain, chambre de 18 m2 avec sculpture murale, salle d’eau troglo 10 m2 (douche, 2 vasques) et WC Logement n°2 (40 m2) : chambre 22 m2 (dressing), salle d’eau troglo de 16 m2 (douche, 2 vasques) et WC Logement n°3 (35 m2) : chambre 23 m2 (cheminée tuffeau et potager), salle d’eau troglo de 9 m2 (douche, double vasque, WC) – Grenier aménageable au-dessus de la chambre en + A la suite, atelier de 4m x 3,90m, cave avec cheminée monumentale XVe, et local avec silo à pellets
1er étage (escalier extérieur en terrasse) : Grenier de 27m x 5m d’une seule pièce sur l’ensemble du bâtiment (4 fenêtres sur jardin, 5 m de hauteur s/faitage, toiture neuve ardoise)
CAVES Deux galeries de caves de plain-pied avec le jardin d’environ 40 m de long chacune dont l’une a pu être une ancienne léproserie où l’on trouve encore une épaisse porte à clairevoie et quelques allégories sculptées dans le tuffeau…
TROGLO Jolie salle creusée de 45 m2 avec 2 cheminées en pierre Petit jardin suspendu au dessus
TERRAIN (1000 m2) Porche d’entrée à l’arrière de la maison Cour et jardin intérieur clos Autre petit jardin à l’arrière
606 000 €