Chateau à vendre

Vaste hôtel particulier 19eme d'environ 1000 m2 au décor somptueux avec de hautes boiseries et parquets en chêne de Hongrie, entouré d'un parc remarquablement boisé, au coeur d'une jolie petite ville des bords de Loire. Un vent de prestige traverse cette vaste demeure, que la veuve du propriétaire fit construire en 1896 ; elle opte alors pour une décoration classique et fait sculpter notamment pour chaque fenêtre des cannelures rudentées avec dans leurs soubassements un mascaron à l’image de ses humeurs (Colère, Malice, Joie…), et va jusqu’à faire refaire les poignées de porte à l’effigie de la hure d’un sanglier croquant le dragon..., blason de cette Famille. La marquise monumentale qui coiffe le perron de cette majestueuse façade, est réalisé par un Fondeur réputé, membre fondateur de l’École Nationale des Arts Décoratifs (il conçoit également le Cheval à la Herse sur le parvis du musée d’Orsay). L’intérieur est tout aussi ambitieux, des hauteurs de 4,85 m où s’envolent les plafonds des salons Chasse et Musique dont celui en trompe l’œil montre un ciel bleu au milieu d’un oculus bordé de balustre et orné de fleurs… La salle à manger avec ses hauts lambris de chêne possède encore un mur tendu d’une toile peinte datée de 1920 au décor de circonstance « corbeille à fruits et petits oiseaux »… L’exotisme du parc de presque 2 hectares est planté de platanes, chênes, bambous, hêtres, noyers d'Amérique, cyprès chauves, arbres de Judée, et d’une pièce d’eau avec rocailles avec un pont en faux bois de ciment (on dit que sa réalisation et son aménagement couta le prix de la maison…) C'est aujourd'hui une maison où l'on sait recevoir, avec du prestige mais sans luxe, du confort, et toute l'ambiance d'une époque retrouvée... Parcours de golf à 3 km Paris 326 km dont 308 par autoroutes A85 + A11 HOTEL PARTICULIER – 1.000 m2 habitables environ Rez-de-Chaussée : 4,85 m s/plafond Perron de 11 marches couvert d’une imposante marquise Hall d’entrée 46 m2 (7,50m x 6m – Parquet point de Hongrie, boiseries), très bel escalier en dégagement sur la droite et ascenseur Thyssen (sous-sol aux 2 e étage) Bureau 18 m2 (placard, parquet et cheminée) Salon Musique 48 m2 (8,10m x 5,90m – Parquet, boiseries, plafond en « faux ciel ») Petit salon 36 m2 (6m x 6m – Parquet, cheminée) * et Boudoir avec petite cheminée dans le pavillon Ouest Salle à manger 49 m2 (5,90m x 8,30m – Parquet, cheminée) * et ancien office dans le pavillon Est Cuisine aménagée 17 m2 (éléments de rangement) et escalier de service (sous-sol au greniers) *le petit salon et la salle à manger ont une porte-fenêtre côté Sud sur un escalier métallique extérieur de type Eiffel rejoignant le parc. 1 er Étage : grand escalier et ascenseur - 4,35m sous plafond Les murs de la cage d’escalier sont encore recouverts de tissus tendus, restes de toiles des hussards de Napoléon (éléments protégés). Palier et couloir avec réserve Chambre 1 de 35 m2 (parquet, cheminée marbre blanc), salle de bains (baignoire à pieds, 2 lavabos + WC + douche) Chambre 2 de 30 m2 (parquet), salle de bains (parquet, cheminée, baignoire, douche, 2 lavabos et WC) Chambre 3 de 35 m2 (parquet, tissus tendus, 3 f. sur le parc), salle de bains (baignoire, lavabo) + salle d’eau (douche, lavabo, WC) Chambre 4 de 36 m2 (alcôve, parquet, 3 f. sur le parc), salle de bains (baignoire, douche, vasque et WC) dans le pavillon Est Escalier service Chambre 5 de 17,50 m2 (parquet, tissus tendus), salle d’eau (douche, lavabo, WC) 2 e Étage : grand escalier et ascenseur Palier et couloir avec lingerie Chambre 6 de 33 m2 (alcôve avec dressing), salle de bains (baignoire, 2 lavabos, douche et WC) Chambre 7 de 24,50 m2 (penderie), salle de bains (baignoire, 2 vasques, grande douche + WC) Chambre 8 de 25 m2 (penderie), salle de bains (baignoire, lavabo, douche, WC) Escalier de service Chambre 9 avec penderie et salle d’eau (douche, lavabo, WC) au total 16 m2 Chambre 10 de 40 m2 en suite : chambre, salon d’angle et salle de bains (baignoire, vasque sur meuble, douche et WC) Sous-sol (rez-de-jardin) : escalier de service et ascenseur Entrée directe extérieure et couloir en voute de pierre Jolie salle à manger sous voûte de pierre de 49 m2 (8,10m x 6m), cuisine et buanderie Sanitaires Hommes & Femmes + Douche Salle en voute de pierre 7,90m x 6m (tomettes, bassin de jacuzzi, sauna Chaufferie (chaudière Weissmann 144 KW gaz de ville + production eau chaude 600 L Grande réserve 5,40m x 5m avec système de filtration du jacuzzi + petite cave Cave à vin MAISON ANNEXE - refaite en 2017 Entrée, cuisine, salle à manger 20 m2, salon 40 m2, 3 chambres au total 140 m2 habitables environ LES COMMUNS Garages, anciennes écuries avec ancienne sellerie, studio PISCINE Bassin de 5m x 13m avec rideau électrique – Local technique Douche, wc LE PARC Vaste cour à l’avant dominée par un cèdre et accessible sur 2 portails d’entrée, parc centenaire à l'arrière avec pièce d'eau sur 1 hectare 82 ares 79 centiares (superficie cadastrée)

Demeure 18e siècle près de Saumur en Anjou, où tout concorde au charme de la province française entre cour et jardins... Peut-on imaginer trouver derrière le haut portail d’entrée un décor à ce point dépaysant ? C’est le voyage que provoque cette maison face à la cour, son parterre de roses et les jolies arcades de la facade qui dominent les tilleuls boules évoquant des parfums d'Italie... 9 Km de la ville de Saumur et ses jolis bords de Loire 329 Km de Paris dont 308 par autoroutes A85 + A11 LA MAISON environ 370 m2 Rez-de-Chaussée : les 2 escaliers en pierre extérieurs traversent cet original péristyle en pierre où chaque arche protège du soleil (ou de la pluie. ..) Entrée traversante sur tomettes de 7m x 2,10m avec un bel escalier à balustres d’époque, et salle d’eau à l’arrière (douche, vasque, WC ) À droite, Petit salon sur tomettes de 30 m2 (cheminée 18 e , petite alcôve) Grand salon d’angle sur tomettes 43 m2 (poutres, placards d’encoignures, porte-fenêtre côté jardin à la française) À gauche dans l’entrée Salle à manger 34 m2 (dalles de terre cuite, tissus tendus, cheminée, panneaux de boiseries avec grands placards) Petit dégagement avec escalier n°2 Jolie cuisine sur tomettes de 18 m2 (2 placards anciens dans le mur avec niche, poutres, éléments meublants inox) Entrée de jardin sur tomettes avec petite pièce sur rue Chambre 1 de 19 m2 (poutres, carreaux ciment, tissus tendus, placard) et jolie salle de bains traversante 12 m2 (baignoire, vasque, placard et WC ) 1 er Étage : Escalier n°1 Palier sur tomettes Chambre 2 de 17 m2 (alcôve, tomettes, placard) + petite pièce au dos de l’alcôve Chambre 3 de 24 m2 (cheminée, parquet en pin, penderie, 2 placards), petit bureau , WC Dégagement sur tomettes Salle de bains sur parquet (baignoire, vasque, WC ) Chambre 4 de 36 m2 (parquet, jolie charpente) Escalier n°2 Palier sur tomettes Chambre 5 traversante de 13 m2 (tomettes, petite cheminée d’angle, placard), salle d’eau (douche, vasque, placard et WC ) 2eme Étage : escalier n°2 Chambre 6 de 26 m2 sous charpente avec petite mezzanine Beau grenier aménageable sur 15 m de long ( sur chambre et salle de bains n°1 ) Rez-de-Cour : Buanderie/Chaufferie 24 m2 (chaudière Büderrus fioul 2004) + souillarde et accès souterrain DÉPENDANCES Portail d’entrée automatique avec pigeonnier et remise de 3,60m x 7,50m La maison du cocher, en fond de cour avec 2 pièces + grenier et un garage en pignon Descente vers les caves en pignon Cour des communs regroupant : -un ancien séchoir (remises, bassin en pierre, puits, et à l’étage un grenier donnant de plein pied sur la cour d’entrée) -une ancienne étable -accès aux caves -Grange de 12m x 8m ouverte en façade (+ grenier) avec accès sur une petite rue CAVES Le « monde » souterrain de cette propriété est un second voyage… La galerie principale conduit à 4 caves éclairées dont une avec four à pain sont dédiées à un usage ludique, une seconde partie possède des arches taillées dans la roche, dans une autre quelques vestiges intacts de cuves en pierre médiévales… TERRAIN La cour d’entrée avec ses parfums d’Italie… Le jardin à la française Le parc avec sa bambouseraie, ses beaux arbres dont un couple de cèdres Au total 5.494 m2 de superficie cadastrée.