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Stephane CHEVILLON Négociateur
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Vendu

Propriete 6 pièce(s) 3 chambre(s) 230 m²

Souzay-Champigny (49400)
Nous consulter Référence 3750

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 230 m²
  • terrain 4 100 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

BIEN VENDU PAR LE CABINET CHEVILLON

Maison de caractère aux origines XVIe siècle en tuffeau adossée à l'un des côteaux les plus caractéristiques de la région de Saumur, où l'habitat troglodytique a été remis en valeur par l'aménagement d'une rue longeant le coteau en surplomb de la Loire, et pénétrant dans les excavations les plus surprenantes et rejoindre les vignes…

Composée de 6 pièces et pleine d'originalité, elle dispose de plusieurs grandes cheminées, de sols en carreaux de terre cuite, de quelques vitraux, parquets, et autres éléments de décors appréciables.

Le village typique des paysages ligériens propose un parcours troglodytique traversant le côteau et ses galeries où les participants de la Loire à Vélo et d'Anjou Vélo Vintage aiment tant s'aventurer.

LA DEMEURE : 230 m2 habitables

LE TERRAIN : environ 4000 m2
Accessible par un chemin du coteau traversant les vignes, le charmant jardin en promontoire plat et paysagé étend sa vue sur un panorama étonnant surplombant la vallée de la Loire.
Un cabanon de jardin permet de ranger l'outillage d'entretien du parc

HISTORIQUE :

Cette demeure fut le refuge de Pierre Patout durant la guerre 39-45.
Il était un architecte-décorateur influant de la mouvance Art Déco, et s'illustra notamment dans la construction de plusieurs immeubles Parisiens dont la Porte de la Concorde pour l'expo de Paris en 1925, la construction de l'immeuble des Galeries Lafayette à Paris en 1930 et l'aménagement de paquebots notamment Le Normandie en 1932


Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 650 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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