Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

Maison en pierre de tuffeau blanche dans la tradition du val de Loire, celle-ci est construite dans le centre de la jolie ville de Saumur en Anjou.

Cette vie proche des commerces, des écoles, des restaurants, du théatre et des bords de Loire, vous la trouverez dans cette maison dont l'habitation qui s'étend sur 8 pièces et un grenier, un jardin et 2 garages, donnera à votre famille l'agrément du quotidien.

À Saumur, le patrimoine se pratique chaque jour dans la ville en flanant dans ses rues qui rejoignent la Loire, dans le théâtre à l'architecture néo-classique, et avec le château et ses tours flamboyantes dominant le panorama sur la vallée de la Loire.

LA MAISON, environ 190 m2

Le ravalement ainsi que le remplacement des fenêtres effectués en façades Sud et Est, en 2015.

Rez-de-Chaussée :
Entrée 9 m2 (4,70m x 2m, carrelage)
Salon d’angle 17 m2 (3,80m x 4,40m, parquet)
Salle à manger 18,50 m2 (cheminée, parquet, placards)
Cuisine 10,50m2 (à refaire, 5,20m x 2m, côté jardin)
Palier d’escalier avec un WC
Bureau 18 m2 (4,50m x 3,80m, placard)

1er Étage :
À mi-palier, accès à un grenier (4,10m x 2,70m) au-dessus du garage n°1
Palier avec WC
Chambre 1 de 18 m2
Chambre 2 de 17 m2 + petite pièce à usage de dressing 7 m2
Salle d’eau (douche, lavabo)
Chambre 3 de 20 m2 + petit cabinet de toilettes avec lavabo.

2e Étage :
Palier - 2 Chambres de 11 et 17 m2
Une mansarde
Grenier aménageable de 5,60m x 5,30 m

Sous-sol : escalier en pierre
Chaufferie/Buanderie 4,30m x 3,80m (chaudière gaz de ville 2013)
Cave voûtée 6,20m x
Cellier 5,70m x 5 m (sous la salle à manger)

Rafraichissement intérieur à prévoir.

LES DÉPENDANCES

En retour d’angle sur l’autre rue :
Garage n°1 de 5,30m x 2,70m
Garage n°2 de 5m x 4,50m et accès au grenier au-dessus
Sous les garages au niveau du jardin, une ancienne écurie 4,75m x 4,50m et un local (ancienne citerne à fuel)

LE JARDIN

Puits Clos de mur, le jardin est abrité de tous regards et orienté à l’Ouest. 2 accès, un depuis la maison et un second par le petit passage logeant le pignon du garage n°2.