Achat Chateau T8 pièces

Petit château XIV e et XVII e siècles situé entre Loudun et Saumur, bâtie autour d’une cour intérieure affichant une imposante façade flanquée de 2 tours rondes, percée d’un châtelet d’entrée surmonté de machicoulis et sa porte fortifiée, qui en disent long sur sa vocation d'origine… Il est répertorié Monument Historique depuis 1931 (subventions et fiscalité intéressante). La présence d'un système défensif ne fait aucun doute tant le chemin de ronde et les canonnières à la française sont encore présents. L'aile ouest abrite l’habitation et de l’autre côté de la cour, l’ancienne salle du pressoir avec son volume intéressant et une cave où restent les mystères d’un ancien souterrain… LOUDUN 6 km SAUMUR 32 km (gare SNCF Paris Montparnasse en 2,15 heures) PARIS 313 km dont 260 km par autoroute A10. L’HABITATION (environ 250 m2) Rez-de-chaussée : Séjour 48 m2 (parquet, cheminée, alcôve 7 m2, escalier en bois) Salle à manger 13 m2 (tomettes) Cuisine dans une tour ronde (aménagée en 2010) + remise Couloir desservant WC invités Salle de bains (baignoire, 2 vasques) 2 chambres de 26 m2 et 16 m2 Tourelle d'escalier En face, de l'autre côté de la cour : Ancienne salle de pressoir 95 m2 (6,70 m x 14 m et 3,60 m sous poutres, sol dalle de ciment, ancienne enchère) Remise avec accès à un ancien souterrain 1 er Étage : ( escalier de bois, et escalier de la tour ) Pièce palière de 45 m2 (parquet, 4,30 m sous faîtage) Tourelle d’escalier à vis Salle 64 m2 sur parquet avec échauguette Pièce 19 m2 (parquet) + Tour avec superbe charpente (au-dessus de la cuisine) En retour d’angle sur la cour, Ancien chemin de ronde de 20 m de long (parquet) avec trémie au centre permettant d’accéder à un poste de garde en échauguette avec machicoulis, et escalier rejoignant la cour En face de l'autre côté de la cour, Salle en grenier sur parquet et tomettes de 98 m2 (14,40 m x 6,80 m et 5 m sous charpente) Tour d’angle Est Pièce avec cheminée Une surface d’environ 450 m2, actuellement utilisée en salles d’expositions (aux normes ERP), pourra convenir aussi bien pour une activité commerciale et/ou touristique, que pour une résidence privée (après quelques aménagements). TERRAIN Cour intérieure avec puits et terrain à l'avant pour un total de 3.585 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques