Achat Maison T9 pièces

Hôtel particulier au cœur de la ville commerçante de Loudun, ancienne citadelle fortifiée du département de la Vienne construite sur une colline, et traversée de rues dans lesquelles sont encore présentes des maisons de caractère. La partie la plus ancienne de cette maison du XVIIe siècle reste encore apparente avec sa tour d'escalier donnant sur la cour intérieure où la maison forme un retour d'angle avec une seconde façade ouvrant sur un jardin clos de murs. Elle fut occupée par la famille Nosereau dont l'un des fils fut élu Maire de la ville de 1837 à 1870 ; c'est lui qui fit édifier l'actuel imposant hôtel de ville. PARIS 312 Km dont 252 par autoroute A10 LA MAISON (environ 340 m2) en L sur la cour Rez-de-Chaussée : Entrée traversante entre cour et jardin A gauche, grand Salon traversant de 37 m2 à restaurer (5,20m x 7,10m, 3,10 m s/plafond, parquet et boiseries, cheminée) À droite, Petit salon traversant 26 m2 (parquet) Salle à manger 20 m2 (porte-fenêtre sur jardin, cheminée, placards) En retour d’angle sur cour, 2e entrée avec escalier principal Cuisine 24 m2 (3 fenêtres sur cour, cheminée) Arrière-cuisine avec WC et accès à une ancienne cave Accès de service et pièce de 17 m2 sur rue (à refaire) Porche avec accès à l’escalier de la tour 1 er Étage : Dégagement côté cour sur 7m de long desservant Chambre 1 de 19 m2 (alcôve, parquet, cheminée avec trumeau, fenêtre côté jardin) Chambre 2 de 22 m2 (parquet, cheminée, fenêtre côté jardin, 2 placards) Antichambre à usage de bureau 16 m2 (parquet, boiseries et papiers peints d'époque) Chambre 3 traversante de 38 m2 (parquet, cheminée) et salle de bains (baignoire, lavabo double, bidet) Pièce de 6m x 5m (au-dessus du garage) En retour sur la cour, Chambre 4 de 23 m2 (parquet, cheminée, lavabo) Chambre 5 de 19 m2 (parquet, cheminée) Dégagement (penderies) rejoint par l’escalier du porche, dans la tour, Petit appartement dans la maison comprenant un séjour de 25 m2 (au-dessus du porche, 2 fenêtres sur rue, cheminée), une cuisine de 14 m2 et une salle d’eau (douche, lavabo, WC) 2éme Étage : escalier de la tour Greniers non aménageables NOTE : Cette maison est la résidence familiale des propriétaires depuis 1975. Elle a été régulièrement entretenue et est partiellement habitable, prévoir des travaux générationnels et de confort (chauffage, cuisine, salles de bains, électricité, déco...). LES DÉPENDANCES Dans la cour, en face de la maison : 1- Garage avec chaudière (fioul) environ 5m x 6m 2- Ancienne écurie avec grenier à foin - environ 7m x 4,80m LE TERRAIN Cour intérieure à la suite du porche d’entrée Jardin clos de murs derrière avec une fontaine monumentale et un bassin, avec un portillon donnant sur une autre rue. Cave donnant sous le jardin. Superficie cadastrée 1323 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques