Hotel Particulier 16e-17e siècles à Loudun au nord du département de la Vienne Loudun (86200)
476 000
€
Réf : AB-2015
Présentation
Située au coeur de la ville de Loudun (6740 habitants), cette imposante demeure de 8 pièces qui a conservé tout son caractère d'origine 16e-17e siècles (fenêtres à meneaux, dallages en pierres, cheminées, poutres) a été totalement restaurée dans les règles de l'art (avec l'appui de la Fondation du Patrimoine).
Toutes commodités sont accessibles à pied
MAISON PRINCIPALE (environ 257 m2)
Au rez-de-chaussée :
Entrée et son escalier en pierre et WC,
Bureau 12 m2 avec cheminée XIVe
Salon 30 m2 avec cheminée XVIIe
Salle à manger 37 m2 avec cheminée Louis XVI
Cuisine 34 m2 avec cheminée 15e siecle, buanderie (possibilité de communication avec logement annexe).
1er Étage :
4 chambres dont une avec cheminée Directoire et une avec bibliothèque (32 m2, 21, m2, 13 m2 et 11 m2)
Salle de bains 12 m2 avec wc
Dressing
Salle de douches 9 m2, wc
2e Étage :
5e chambre 14 m2 + Grenier
LOGEMENT ANNEXE ATTENANT (environ 53 m2) :
Salon 22 m2 avec boiseries du XVIIe, une chambre 13 m2, un bureau 8 m2, une salle d'eau avec wc 9 m2 (aménagement d'une cuisine possible)
LE TERRAIN
Cour arborée et végétalisée d'environ 300 m2 close de murs avec Appentis (Accès par un portail en bois sur rue)
Cave en s/sol (sur 2 niveaux).
HISTOIRE :
La ville compte un riche patrimoine historique notamment sa tour carrée du 12e siècle (vestige d'une ancienne forteresse).
Théophraste Renaudot y est né (musée de la presse française), ainsi que René Monory qui a été maire de la commune puis ministre et président du Sénat, également l'instigateur du Futuroscope
https://www.futuroscope.com/fr/
https://www.ville-loudun.fr/services-au-public/culture/les-musees/le-musee-renaudot
AFFAIRE EN DELEGATION DE MANDAT
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
86200
Surface habitable (m²)
310 m²
surface terrain
555 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
11
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Exposition
Est-Ouest
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
476 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 011 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours