Maison en tuffeau avec tour, mélant une architecture extérieure de caractère avec tout le confort actuel intérieur. Située à mi-hauteur d'un village pittoresque de vignerons et de mariniers, elle offre un cadre de vie envié à proximité de la Loire, à seulement 10 mn de Saumur
Au rez de chaussée :
entrée, wc, buanderie et salle de bains, cuisine aménagée et équipée 15m2 (transformation potentielle en chambre - escalier secondaire d'accès à l'étage), salon-salle à manger 42 m2 (escalier d'accès à l'étage) - Demi-niveau (4-5 marches) : une belle pièce de 30 m2 avec partie voutée (état brut - pouvant etre aménagée en cuisine)
A l'étage : 3 chambres 12 à 15 m2, une salle de douche avec WC - grenier (accès par escalier escamotable sur une trappe) - accès au jardin
Au dessus, un studio (indépendant ou accessible depuis la maison) composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée 26 m2 et une salle d'eau avec WC - accès direct à la partie supérieure du terrain
A l'extérieur, une pièce troglodyte 35 m2 avec une cheminée et un four à pain, lieu très agréable idéal pour organiser des moments conviviaux dans une température constante, un atelier, une grande cave dans le roc, un garage, et un abri,
L'ensemble sur cour de plain pied devant la maison, et la plus grande partie au dessus en jardin sur le coteau offrant un exceptionnel point de vue dominant
* AFFAIRE EN DELEGATION DE MANDAT