Vente immobilière

Au cœur d'un village de l'Anjou, du nord de Saumur, cette maison en pierre de tuffeau offre un potentiel intéressant. Avec sa piscine et ses dépendances, le tout sur un jardin clos de murs, vous pourrez profiter des avantages de la proximité des commodités. La maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien à rénover : sa configuration permet une division en deux logements, pour une mise en location traditionnelle ou saisonnière.(par exemple) Boulangerie (140m), supermarché (1km), écoles maternelle et primaire, maison de santé, le tout dans le village, desservi par le réseau de transport en commun "Saumur agglobus" SAUMUR 23km (gare SNCF ou Port Boulet 20km) - TOURS 70 km (55mn via A85 - Gare TGV) 15km A85 (péage Vivy/Saumur sortie n°3) LA MAISON environ 225 m2 habitables (2 entrées sur rue) Rez de chaussée (carrelage en terre cuite) : Couloir d'entrée (avec accès sur jardin) petit Salon 13,50 m2 (cheminée marbre), Salle à manger 14 m2 (cheminée marbre) et Cuisine 9 m2 Dégagement (escalier d'accès aux étages) grand Salon 22 m2 (cheminée et poutres - 2e accès sur rue) et autre pièce 13 m2 (séparation par une cloison) sas vers 2e accès étages et 2e accès jardin 1er étage : Palier Salle de bains/wc (refaite) 8,80 m2, Chambre 1 et 2 12 m2 et 19 m2 - Couloir vers Chambre 3 de 18,50 m2 et autre pièce 7,80 m2 (séparation par une cloison) - Dégagement vers une pièce mansardée rénovée en une pièce dortoir ou un autre usage 15,50 X 5,20 m (au sol - ancien grenier) DEPENDANCES : - 2 anciens wc de jardin, et Batiment attenant comprenant 3 remises avec grenier - Grange ouverte abri voiture (hauteur permettant l'accès à un camping car) et petit garage (les 2 donnant sur la rue), chaufferie-buanderie (chaudière fuel ancienne), grenier - Pièce d'été/"Pool house" (évier et douche) avec accès 2 caves voutées (s/sol) Cour/Jardin clos de murs 618 m2 (superficie cadastrée) avec PISCINE