MAISON EN TUFFEAU DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ET ORIGINAL Souzay-Champigny (49400)
320 000
€
Présentation
MAISON en pierres de tuffeau, située dans un environnement exceptionnel et original, entourée de grandes et belles caves (environ 250 m2).
On y accède de manière singulière en suivant un chemin qui traverse une partie troglodytique de ce village typique des bords de Loire, à moins de 10 minutes de Saumur
Un autre chemin mène au dessus, pour des balades bucoliques au milieu de vignes (qui appartiennent à un viticulteur)
La maison d'environ 93 m2 habitables se compose
en rez-de-chaussée : d'une chambre 17,50 m2, une pièce cellier, une buanderie en troglo.
A l'étage (accès par escalier extérieur) : une cuisine 12 m2 donnant sur la terrasse et vers la piscine, un salon/salle à manger 32 m2 avec tomettes, une chambre 18 m2 (avec accès au grenier), une salle d'eau, un w-c (sanibroyeur), une pièce bureau 10 m2 en troglo.
Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.
A l'extérieur, une piscine face aux différentes caves offre un cadre totalement dépaysant.
L'ensemble sur Cour intérieure végétalisée 388 m2
Un contexte idéal pour un projet de gite de tourisme, et/ou une activité s'y rapportant
BIEN TYPIQUEMENT "HORS MARCHE"...
AFFAIRE EN DELEGATION VIA CONSOEUR
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49400
Surface habitable (m²)
93 m²
surface terrain
731 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Autre, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
320 000 €
Taxe foncière annuelle
332 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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