MAISON de village ligérien restaurée avec cour et terrasse suspendue Souzay-Champigny (49400)
195 000
€
Réf : IALC-115
Présentation
Maison ancienne ayant conservé son authenticité, située au coeur d'un village touristique ligérien, à moins de 10 minutes de Saumur, sur le parcours de la Loire à vélo
LA MAISON environ 130 m2 habitables
Rez-de-chaussée :
Entrée, buanderie 19 m2 dans la continuité avec une salle d'eau/ w-c,
2 Chambres en enfilade 15 m2 chacune.
A l'étage :
Cuisine aménagée 11 m2,
Salon 17 m2 doté d'une cheminée ancienne,
Salle à manger 20 m2 communicant avec une terrasse, Chambre 16 m2, salle d'eau avec w-c,
Accès depuis la cuisine au deuxième étage constitué de greniers aménageables.
Un cellier accessible depuis la cour, chaufferie sous la terrasse et une cave à proximité
Cour fermée close de murs 165 m2 (superficie cadastrée)
Un ensemble de charme en résidence principale, secondaire ou en location traditionnelle ou encore de tourisme
Le village propose un parcours troglodytique dépaysant, à pied ou en vélo
BIEN IMMOBILIER EN DELEGATION DE MANDAT
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49400
Surface habitable (m²)
137 m²
surface terrain
165 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Central
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
559 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).