Dans un hameau, proche d'un village au Nord de Saumur, ancienne FERME avec dépendances sur 1400 m2 de cour et 2,50ha en pré (possibilité de ne pas inclure le pré dans la vente)
La configuration des lieux permet diverses utilisations, notamment en vue d'un projet équestre et/ou de location touristique, une activité d'artisan (par exemple)
La maison d'habitation est composée comme suit
En rez de cour : entrée, wc, salle de douches, Cuisine aménagée 22 m2 (avec une cheminée insert), buanderie 5 m2, Séjpur 38 m2 (avec poutres), Chambre 22 m2
A l'étage (mansardé) : pièce palière 7 m2, Chambre 22 m2 (au sol) avec salle de bains/wc, et 2 autres Chambres contigues 26 m2 (au sol) et 37 m2 (au sol)
DEPENDANCES :
1°) abri et jardin et 2 remises
2°) Batiment comprenant une pièce, un atelier, garage et abri véhicule attenant + grenier sur l'ensemble (environ 100 m2 * accès par escalier extérieur) * possibilité de créer 1 ou 2 gites
3°) Autre garage avec bucher 4°) cellier et 2 remises
NOTA : la petite route qui longe une partie de la propriété n'est pas l'axe principal qui mène au village
A85 à 5mn - 1ers commerces et services 6-7mn et zone commerciale 9mn - Gare SNCF à moins de 15mn
Projet de superette autonome prévu courant 1er semestre 2024 :
https://www.ouest-france.fr/pays-de-la-loire/neuille-49680/le-projet-de-superette-confirme-11a407b9-9ebb-494a-8360-984ebdf00267