Maison à vendre

Maison d'architecture moderne, spacieuse et lumineuse à vendre entre Saumur et Montsoreau en Anjou. Sa modernité commence à sa construction en 1973 et se poursuit en 2010 lorsqu'elle s'agrandie d'un nouveau volume créant une pièce de séjour de près de 100 m2 ouverte sur un jardin luxuriant et sa piscine ; à l'étage 4 chambres, un bureau et 2 salles de bains sont desservis depuis 2 escaliers. SAUMUR est à 7,5 km PARIS 326 km dont 307 par autoroute ( A85 + A11) LA MAISON 210 m2 environ Rez-de-Chaussée : Entrée avec placard 7 m2 Salle de séjour de 93 m2 (10,60m x 8,70m) traversant la maison jusqu'à la façade entièrement vitrée sur 4,10m de hauteur donnant sur la terrasse côté jardin ; un salon avec cheminée et une salle à manger avec un joli escalier en métal et verre, referment le tour de cette vaste pièce. Cuisine comptoir avec éléments meublants Bureau 22 m2 avec baie vitrée sur terrasse 1er Étage : Escalier métalique Chambre 1 de 10 m2 (4,50m x 2,90m au sol) Dégalement desservant Salle d'eau (douche, vasque, WC et placard) Chambre 2 de 14 m2 (5,20m x 4,80m au sol, Vue sur les vignes et l'église) + cabinet de toilettes (lavabo + WC broyeur) Escalier bois Palier avec WC (lavabo) Chambre 3 de 13 m2 (placard, baie vitrée sur les vignes) Salle de bains (baignoire à remous, 2 vasques sur meuble, douche) Chambre 4 (placard) avec petit balcon côté piscine Rez-de-Jardin : escalier bois WC invités Buanderie avec douche Garage de 8 m de profondeur Cave climatisée de 40 m2 ALARME RACCORDÉE À LA FIBRE OPTIQUE CHAUFFAGE POMPE À CHALEUR REVERSIBLE LE TERRAIN Avec un total de 2520 m2 le terrain est aménagé avec un accès ouvert à l'avant où se trouve la descente du garage et une cour à usage de parking pour 3 voitures. À l'arrière la partie jardin est entièrement clos par un mur ou un grillage. Une piscine chauffée (2004, rideau électrique) de 10m x 5m est entourée d'un pourtour en dalles grises récentes avec douche solaire - Local technique avec pompe à chaleur Une remise de jardin et chalet pour l'outillage Puits (65 m de profondeur) pour l'arrosage