Stephane CHEVILLON Négociateur

+14

Vendu

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 340 m²

Loudun (86200)

Nous consulter Référence 3742

Caractéristiques de ce bien

Surface 340 m²
terrain 1 323 m²
séjour 37 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
2 niveau(x)
1er étage

A propos de ce bien

VENDU PAR NOTRE CABINET

Situé au cœur de la ville commerçante de Loudun, cet hôtel particulier exceptionnel est un véritable témoignage de l'histoire de la région.

Datant des XVIIIe et XIXe siècles, il est niché au sein de l'ancienne citadelle fortifiée du département de la Vienne, dans un quartier traversé de rues bordées de maisons de caractère, rappelant son époque. Avec la partie la plus ancienne, datant du XVIIe siècle avec sa tour d'escalier, a été le lieu de résidence de Nestor Nosereau, qui a servi en tant que Maire de la ville de 1837 à 1870. C'est ici qu'il a supervisé la construction de l'imposant hôtel de ville actuel, ajoutant ainsi une histoire riche à cette commune.

Elle a été chérie par la même famille depuis 1975, préservant son charme et son caractère uniques. Bien qu'elle soit habitable, elle nécessiterait des travaux pour retrouver tout son éclat.

LE TERRAIN

Cour intérieure à la suite du porche d’entrée
Jardin clos de murs derrière avec une fontaine monumentale et un bassin, avec un portillon donnant sur une autre rue.
Cave donnant sous le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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