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Olivier CHEVILLON Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 213 m²

Saint-Germain-sur-Vienne (37500)
348 600 € Référence AGB 2525

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 213 m²
  • terrain 1 534 m²
  • 4 chambre(s)
  • Chauffage central : autre (pompe à chaleur)
  • terrasse

A propos de ce bien

Pour les amoureurx de nature et de tranquilité (environnement immédiat isolé, voisin le plus proche à 100m), MAISON en pierre de tuffeau en excellent état, comportant des éléments anciens d'origine

Sa configuration est propice à réserver une partie indépendante pour la famille, les amis, et/ou une location de tourisme

Rez de chaussée :

entrée sur Séjour ouvert sur Cuisine aménagée, Salon donnant sur une terrasse couverte

Etage :

palier, 2 Chambres, salle de douches, wc - terrasse couverte

Autre logement comprenant au 1er étage (escalier extérieur) séjour ouvert sur Cuisine aménagée ; et au 2e étage Chambre, salle de douches, wc - balcon/terrasse

2 autres pièces indépendantes en rdc (buanderie, cellier)

l'ensemble sur jardin clos 1534 m2 (superficie cadastrée)

A moins de 100m de la Vienne, et moins de 15mn des commerces de 1eres nécessité (boulangerie, boucherie ...) à Montsoreau

https://www.loireavelo.fr/

https://www.tourainevaldeloire.com/decouvrir/villes-et-villages/les-plus-beaux-villages-de-france/candes-saint-martin/


AFFAIRE EN DELEGATION DE MANDAT

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 348 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 950 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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