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Vendu

Maison de village 8 pièce(s) 5 chambre(s) 260 m²

Fontevraud l'Abbaye (49590)
Nous consulter Référence 3787-1

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 260 m²
  • terrain 580 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : chaudière (granules)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

A propos de ce bien

VENDUE PAR LE CABINET CHEVILLON *


Maison 18e et 19e siècles de 8 pièces principales dans un des villages de la région de Saumur, labellisé "Les Plus Beaux Villages de France" et "Petite Cité de Caractère", proche des frontières de la Touraine et de la Vienne.

La façade ornée d'une corniche sur modillons à volutes est coiffée de 2 lucarnes en pierre, et se prolonge à l'arrière par une aile à l'ambiance provencale, dont les portes-fenêtres et fenêtres s'ouvrent sur une terrasse en deck, et sur le jardin exposé au midi clos de murs.

Le village de Fontevraud jouit d'une notoriété internationale grace à son abbaye royale où siège le centre culturel de l'Ouest et un musée d’art contemporain exposant environ 800 œuvres issues des collections nationales de la Fondation Cligman ; on trouve également dans le village une boulangerie, une épicerie, une pharmacie, un bureau de Poste, un Marché (le mercredi matin), et une école maternelle et primaire.

SAUMUR 16 km (théâtre, zones commerciales, gare SNCF reliant notammant Paris-Montparnasse) - Chinon 20 km - Tours à environ 1h de route

Parcours de golf 18 trous à 3 km

LA MAISON, environ 260 m2 habitables

Chaufferie / Atelier - Serre

Cave voutée (sous une partie de la maison)
Autre cave (sous une parite du jardin)

TERRAIN - 580 m2 superficie cadastrée

Passage pavé au long de la façade coté jardin
Jardin clos de murs planté de diverses essences (Érable, Cupressus, Laurier, Rosiers anciens), et carrés de plantes aromatiques
Petite serre à usage de remise de jardin
- Accès direct possible par une ruelle piétonne rejoignant notamment les commerces et l’abbaye,

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 290 € et 7 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 814 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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