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Olivier CHEVILLON Négociateur
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Vendu

Maison 9 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²

Bellevigne les chateaux (49400)
Nous consulter Référence 3789

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 240 m²
  • terrain 9 733 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

A propos de ce bien

BIEN VENDU PAR NOTRE CABINET

2 maisons en pierres de tuffeau 190 m2 et 120 m2 habitables, en position légèrement dominante, situées dans la proche campagne Saumuroise près des rives d'un petit affluent de la Loire.

L'habitation principale comprend une entrée, une cuisine de 31 m2 avec cheminée, un séjour sur tomettes de 35 m2 avec cheminée, 4 chambres et 2 salles de bains, WC.

La seconde maison se compose de 3 pièces, avec vaste grenier au-dessus, où quelques travaux seront à prévoir, et, d'une magnifique pièce "cathédrale" de 50 m2 refaite (5 m de hauteur au faitage éclairée de larges baies vitrées sur 3 côtés).


SAUMUR 9 km (Théâtre, Bords de Loire, Marchés, Gare SNCF Paris-Montparnasse 2,15 H)

Epicerie à 1,6km, boulangerie, superette 4,8km (Chacé), et la cave "Robert et Marcel" 3,7km - école primaire 1,3km

DÉPENDANCES

-préau de 10m x 4,80m

-3 débarras de jardin

-Gite composé d’un séjour, et d’un couchage en mezzanine.

-Remise avec four à pain

-Cave creusée sous terre avec ancien pressoir et descente en marches de pierre (double accès)

TERRAIN – 9733 m2

Le terrain, en position légèrement dominante, est planté d’arbres fruitiers et clos de murs en grande partie, avec 2 accès sur 2 petites routes de campagne

(citerne gaz enterrée, assainissement par fosse septique)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 475 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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