Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

Maison de ville à Saumur construite en pierre de tuffeau blanche dans la tradition du val de Loire, proche des commerces, des écoles, des restaurants, des bords de Loire, vous trouverez dans cette maison l'habitation qui s'étend sur 8 pièces et un grenier, un jardin et 2 garages, donnera à votre famille l'agrément du quotidien.

À Saumur, le patrimoine se pratique chaque jour en flanant dans les rues qui rejoignent la Loire, le théâtre à et son architecture néo-classique, et le château et ses tours flamboyantes dominant le panorama sur la vallée de la Loire.

LA MAISON, environ 190 m2
Ravalement et remplacement des fenêtres en façades, effectués en 2015.

Rez-de-Chaussée :
Entrée 9 m2 (4,70m x 2m, carrelage)
Salon d’angle 17 m2 (3,80m x 4,40m, parquet)
Salle à manger 18,50 m2 (cheminée, parquet, placards)
Cuisine 10,50m2 (à refaire, 5,20m x 2m, côté jardin)
Palier d’escalier avec un WC
Bureau 18 m2 (4,50m x 3,80m, placard)

1er Étage :
À mi-palier, accès à un grenier (4,10m x 2,70m) au-dessus du garage n°1
Palier avec WC
Chambre 1 de 18 m2
Chambre 2 de 17 m2 + petite pièce à usage de dressing 7 m2
Salle d’eau (douche, lavabo)
Chambre 3 de 20 m2 + petit cabinet de toilettes avec lavabo.

2e Étage :
Palier - 2 Chambres de 11 et 17 m2
Une mansarde
Grenier aménageable de 5,60m x 5,30 m

Sous-sol : escalier en pierre
Chaufferie/Buanderie 4,30m x 3,80m (chaudière gaz de ville 2013)
Cave voûtée 6,20m x
Cellier 5,70m x 5 m (sous la salle à manger)

Rafraichissement intérieur à prévoir.

LES DÉPENDANCES

En retour d’angle sur l’autre rue :
Garage n°1 de 5,30m x 2,70m
Garage n°2 de 5m x 4,50m et accès au grenier au-dessus
Sous les garages au niveau du jardin, une ancienne écurie 4,75m x 4,50m et un local (ancienne citerne à fuel)

LE JARDIN, 267 m2 de superficie cadastré

Puits
Clos de mur, le jardin est abrité de tous regards et orienté à l’Ouest.
2 accès, un depuis la maison et un second par le petit passage logeant le pignon du garage n°2.