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Stephane CHEVILLON Négociateur
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Vendu

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 149 m²

Saumur (49400)
424 000 € Référence V10000126

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 149 m²
  • terrain 322 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage central : autre (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • quartier Saumur ville

A propos de ce bien

VENDUE PAR NOTRE CABINET


Maison en hyper-centre ville située dans le quartier piétonnier du centre de Saumur, centre que vous oublierez au milieu de ce fabuleux jardin intérieur clos par une ancienne muraille de la ville… et sa tour médiévale.
Unique !
Les commerces, écoles et services sont à quelques pas et le célèbre Marché St Pierre du samedi matin à 100 m.

Il faut remonter en 1815, pour les origines de cette constuction destinée aux chevaux d'un hotel particulier voisin, et au début des années 2000... pour la voir de transformer au terme d'une véritable opération de déconstruction-reconstruction en une habitation à la fois confortable et originale.


TOUR du XIV-XVe
C’est une des tours de l'époque "Ville Close" par laquelle passait le chemin de ronde des remparts de la cité médiévale, que les années avaient laissé dans l’oubli.
Le propriétaire entreprit son sauvetage par des travaux importants, on peut ainsi admirer cette restitution exemplaire des mâchicoulis et trilobe au sommet de l'édifice.
La tour compte 4 niveaux ; celui de la cour qui est un ancien cellier à usage de jardinerie, le niveau 1 qui est une salle sous une remarquable voute de pierre taillée, le 2e où se trouve la salle de gardes qui peut devenir une chambre d'hotes ingulière, et, le nivau supéreur que l'on rejoint par un escalier à vis, est une terrasse aménagée qui offre le panorama des toits de Saumur du beffroy de l'hote de ville au château de Saumur.


La cour sur dalles de grès, est aménagée en jardin intérieur où des petite terrasses de pierre sont plantées de divers végétaux

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 424 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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