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Maison avec panorama sur la Loire Montsoreau (49730)

433 000 €
Réf : 3729

Présentation

Maison en tuffeau sur les hauteurs d'un village des bords de Loire proche de Saumur avec une vue de coteau sur la Loire.
Cette maison est un nid d'aigle, un refuge, aux dimensions raisonnables et profite d'une exceptionnelle situation dominante sur le village et ses commerces, le château et la vallée de la Loire.

Saumur 12 km
Paris 307 km dont 289 par autoroute


LA MAISON (105 m2)

Rez-de-chaussée :
Entrée, un wc sous l'escalier
Salle de séjour 31 m2 avec cheminée et porte-fenêtre sur jardin côté vue
Cuisine 20 m2 et arrière-cuisine/chaufferie.

1er Étage :
Couloir sur parquet chêne
2 chambres avec vue sur le panorama
Chambre 3 avec une partie troglodyte et un ancien accès vers l'escalier extérieur
Salle d'eau/wc


DÉPENDANCE
Cave dans le roc avec pompe à chaleur accessible, à l'arrière de la maison côté est


TERRAIN
Jardin clos de murs et terrasse avec portillon d'accès sur un chemin, abrité du sud par le haut du coteau.

Superficie cadastrée de 184 m2

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 49730
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 184 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue panorama sur la Loire

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrain divisible OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 433 000 €
Taxe foncière annuelle 834 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

Quartier

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CHEVILLON Olivier Négociateur
0241514964
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Cabinet Chevillon
02 41 51 04 65
E-mail contact@cabinetchevillon.fr

30 Rue Beaurepaire 49400 Saumur

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