Aller à :

  • Aller à la recherche
  • Aller au menu principal
  • Aller au contenu
0
  • Le cabinet
  • Nos trésors
    • Châteaux
    • Belles demeures
    • Maisons de maitres
    • Longères
  • Estimations
  • Nos biens vendus
  • Alerte e-mail
  • Contact
0
VotreRecherche
Dans un rayon de
Budget
entre et €
Min €
Max €
  1. Accueil
  2. Vente
  3. Maine et loire
  4. Bellevigne les chateaux
  5. Maison
  6. T9
  7. 2 maisons avec dependances sur 1 hectare

2 Maisons avec dépendances sur 1 hectare Bellevigne les chateaux (49400)

350 000 €
Réf : 3770

Présentation

Deux jolies maisons en tuffeau en position dominante, dans la proche campagne Saumuroise près des rives d'un petit affluent de la Loire.

L'habitation principale aménagée dans une ancienne ferme comprend une entrée, une cuisine de 31 m2 avec cheminée, un séjour sur tomettes de 35 m2 avec cheminée, 4 chambres et 2 salles de bains, WC.

La seconde maison construite également en pierre de tuffeau, se compose 3 pièces avec vaste grenier au-dessus, où quelques travaux seront à prévoir, et, d'un agrandissement consistant une magnifique pièce "cathédrale" de 50 m2 refaite (5 m de hauteur au faitage éclairée de larges baies vitrées sur 3 côtés).

Quelques dépendances apportent leur complément à l'usage de cette propriété pleine de ressources familiale ou touristique, entourée de près d'un hectare en partie clos de mur.


SAUMUR 9 km (Théâtre, Bords de Loire, Marchés, Gare SNCF Paris-Montparnasse 2,15 H)

Epicerie à 1,6km, boulangerie, superette 4,8km (Chacé), et la cave "Robert et Marcel" 3,7km - école primaire 1,3km


MAISON 1 (environ 190 m2)
Rez-de-Chaussée :
Entrée 9 m2 (3,80m x 2,30m, carreaux de terre cuite, escalier n°1)
Salle de bains (baignoire, lavabo, bidet), et WC
Bureau 20 m2 sur tomettes (débarras avec ballon d’eau chaude)
Cuisine traversante de 31 m2 (cheminée avec petit potager en pierre, tomettes, éléments meublants, placard)
Séjour 35 m2 (5,40m x 6,50m, cheminée avec petit potager en pierre, poutres, porte-fenêtre en pignon, escalier n°2)
Dans le prolongement, ancienne étable traversante à usage d’atelier de 5,50m x 3,80m + remise à bois - Grenier aménageable sur le tout 8,50m x 5,70m
À l'étage :
Escalier n°1
Chambre 1 mansardée de 40 m2 (2 vélux et 2 petites fenêtres, 6m x 7,80m au sol)
Escalier n°2
Chambre 2 de 32 m2 (parquet, charpente, 2 fenêtres) - Dégagement - Chambre 3 de 14 m2 sur tomettes - Salle de bains (baignoire, lavabo) - WC

MAISON 2 (environ 120 m2 de plain-pied)
Rez-de-Chaussée : couloir d’entrée, débarras, cuisine 26 m2 sur tomettes, WC, 2 pièces de 15 et 16 m2 sur parquet
En extension sur le pignon, un superbe salon de 50 m2 sur tomettes, éclairé de baies vitrées sur 3 côtés (8,20m x 6m et 5 m de hauteur)
À l'étage : grenier sur les 3 pièces pour environ 70 m2 avec un beau volume sous charpente



DÉPENDANCES

-garage de 10m x 4,80m en appentis

-3 débarras de jardin

-Gite composé d’un séjour, et d’un couchage en mezzanine.

-Remise avec four à pain

-Cave creusée avec ancien pressoir et descente en marches de pierre


TERRAIN – 9733 m2

Le terrain, en position légèrement dominante, est planté d’arbres fruitiers et clos de murs en grande partie, avec 2 accès sur 2 petites routes de campagne



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 49400
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 9 733 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Nombre de garage 1
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 475 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

Quartier

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Nos outils
Imprimer Imprimer
Partager le bien
Calculatrice financière

* Champ obligatoire

Partager l'annonce

* champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Partager avec vos proches

Facebook Facebook
Messenger Messenger
Twitter Twitter
WhatsApp WhatsApp
LinkedIn LinkedIn
Copier le lien Copier le lien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Contacter
l'agence

Remplissez ce formulaire, nous ferons de notre mieux pour vous répondre dans les meilleurs délais.

Cabinet CHEVILLON
02 41 51 04 65
E-mail agence@cabinetchevillon.fr

30 Rue Beaurepaire 49400 Saumur

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Se connecter
Espace propriétaire
Page d'accueil
Adhérents

© 2025 | Tous droits réservés | Traduction powered by Google |

  • Nos honoraires
  • Plan du site
  • Mentions légales
  • Admin
  • Nos liens
  • Politique RGPD

Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

Paramétrer

Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.

Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
Les données récoltées sont anonymisées.

?

Google Analytics

En savoir plus