Moulin en "nid d'aigle" Saumur (49400)
Réf : V10000170
Vendu
Présentation
VENDU PAR NOTRE CABINET -
Moulin 17e et 19e siècles.
Dans un site, situé sur les hauteurs de Saumur, ensemble insolite de deux moulins situés à 2 km du centre ville, l'un 19e où se trouve l'ancien moulin-cavier dont la maçonnerie toute en pierre de tuffeau forme des 4 salles voutées avec cheminées et des percées de fenêtres avec des perspectives uniques sur la Loire et sa vallée ; une terrasse construite sur des contreforts profite également du point de vue.
Le second du 17e possède 2 petites salles voûtées et un escalier en pierre qui rejoint le dôme du moulin formant la toiture d’où le panorama est total : d’un côté les vignes du Saumur-Champigny et de l’autre la Loire !
Un petit Lodge-studio a été installé dans le parc.
Les Troglos
4 entrées de caves voutées et un ancien habitat troglo de 3 pièces dont une avec cheminée.
Des travaux importants réalisés à la fois sur le bâtit (soutènements, enfouissements) et sur les extérieurs (création de chemins et accès, déboisement, assainissement, réseaux) dans un terrain à l’abandon depuis des décennies, ont permis de domestiquer le site et envisager les derniers aménagements à prévoir.
Extérieurs
Le terrain de 1,90 hectare possède 2 accès : un par le bas de la propriété, et un second en haut du terrain par un chemin le long du coteau.
Une allée et jardin aménagé de parterres rejoingnant le moulin, autre allée en lacet dans la partie boisée avec quelques trouées bien dégagées sur le panorama.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49400
Surface habitable (m²)
150 m²
surface terrain
1,93 ha
Surface loi Carrez (m²)
150 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
PANORAMA SUR LA LOIRE
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Année de construction
1635
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge