CHATEAU XIVe-XVIIe SIECLES MONUMENT HISTORIQUE Loudun (86200)

Demeure XIV^e et XVII^e siècles située entre Loudun et Saumur, bâtie autour d’une cour intérieure affichant une imposante façade flanquée de 2 tours rondes, percée d’un châtelet d’entrée surmonté de machicoulis et sa porte fortifiée, qui en disent long sur sa vocation d'origine…
Elle est répertoriée Monument Historique depuis 1931 (subventions et fiscalité intéressante).

La présence d'un système défensif ne fait aucun doute tant le chemin de ronde et les canonnières à la française sont encore présents.
L'aile ouest abrite l’habitation et de l’autre côté de la cour, l’ancienne salle du pressoir et une cave avec les mystères d’un ancien souterrain…

Toutes les surfaces (habitation & pressoir) sont actuellement en fonction pour l'exposition.

LOUDUN 6 km
SAUMUR 32 km (gare SNCF Paris Montparnasse en 2,15 heures)
PARIS 313 km dont 260 km par autoroute A10.

L’HABITATION (environ 250 m2)
Rez-de-chaussée :
Séjour 48 m2 (parquet, cheminée, alcôve 7 m2, escalier en bois)
Salle à manger 13 m2 (tomettes)
Cuisine dans une tour ronde (aménagée en 2010) + remise
Couloir desservant
WC invités
Salle de bains (baignoire, 2 vasques)
2 chambres de 26 m2 et 16 m2
Tourelle d'escalier
En face, de l'autre côté de la cour :
Ancienne salle de pressoir 95 m2 (6,70 m x 14 m et 3,60 m sous poutres, sol dalle de ciment, ancienne enchère)
Remise avec accès à un ancien souterrain

1^er Étage : (escalier de bois, et escalier de la tour)
Pièce palière de 45 m2 (parquet, 4,30 m sous faîtage)
Tourelle d’escalier à vis
Salle 64 m2 sur parquet avec échauguette
Pièce 19 m2 (parquet) + Tour avec superbe charpente (au-dessus de la cuisine)
En retour d’angle sur la cour,
Ancien chemin de ronde de 20 m de long (parquet) avec trémie au centre permettant d’accéder à un poste de garde en échauguette avec machicoulis, et escalier rejoignant la cour
En face de l'autre côté de la cour,
Salle en grenier sur parquet et tomettes de 98 m2 (14,40 m x 6,80 m et 5 m sous charpente)
Tour d’angle Est
Pièce avec cheminée

Une surface d’environ 450 m2, actuellement utilisée en salles d’expositions (aux normes ERP), pourra convenir aussi bien pour une activité commerciale et/ou touristique, que pour une résidence privée (après quelques aménagements).

TERRAIN
Cour intérieure avec puits et terrain à l'avant pour un total de 3.585 m2.