Maison dans un village de Touraine en bord de Loire Chouzé-sur-Loire (37140)
Réf : 3755
Vendu
Présentation
VENDUE PAR NOTRE CABINET -
Élégante maison au caractère traditionnel de 8 pièces principales 275 m2 habitables, sur s/sol complet, dans un village de Touraine des bord de Loire, au milieu de son terrain planté d'une futaie de pins martitimes et de chênes (Espace boisé classé), en retrait d’environ 100 mètres du départ du chemin d'accès.
Le premier niveau comprend une entrée avec l'escalier, un salon traversant avec cheminée en tuffeau, une cuisine et arriere cuisine, un espace toilettes, et une chambre de plan-pied ; 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes à l'étage complètent cette maison construite en 1979, avec un soin particulier incluant des éléments d'architeture de type ancien (fenêtres en arc cintrée, lucarnes en pierre, pierres d’angles en tuffeau)
TERRAIN (environ 200m de profondeur sur 70 m de large)
Clôture en grillage sur le pourtour, et portail électrique d'entrée -
Superficie totale cadastrée pour 1 hectare 46 ares 11 ca, avec puits et Atelier/abri de jardin
Le village propose une alimentation, une boucherie, une boulangerie.
BOURGEUIL à 9 Km (supermarché, commerces, services)
La gare SNCF de Port-Boulet est à 5 km (Paris-Montparnasse en 2,15 H)
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
37140
Surface habitable (m²)
275 m²
surface terrain
1,46 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Visiophone
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1978
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 230 € et 5 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.