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Maison de village et studio region saumur Brézé (49260)

225 000 €
Réf : 3732

Présentation

Maison 124 m2 avec 1 studio 22 m2, dans un village avec quelques commerces boulangerie, pharmacie (superette : reouverture a venir) + petit marche alimentaire (le Mercredi matin), et ecole.

Saumur, Fontevraud (avec son illustre abbaye) et Montreuil Bellay sont à environ 15mn.


RDC : entree (buanderie - evier), degagement avec wc, sejour/cuisine aménagee 32 m2 (cheminee insert) et partie surelevee 12 m2

1er ETAGE : palier/couloir, 2 Chambres 10 m2 et 17 m2, salle de bains/douches avec wc 9 m2

2e ETAGE (ancien grenier) : palier (plarcards), Chambre mansardee 28 m2 (au sol) 14 m2 (a environ 1,80m)


DEPENDANCES :

Studio comprenant 2 pieces avec sanitaires + remise

Garage (une voiture) et une piece de 38 m2, avec grenier sur l'ensemble (possibilite de gite apres amenagements)


Cour gravillonneee attenante avec grande terrasse, et une allee menant au Jardin (avec cabanne en bois), l'ensemble sur 583 m2 (superficie cadastree)


Façade maison principale (cote Cour) orientee Sud Est - adoucisseur d'eau - raccordee à la fibre optique - radiateurs recents à inertie (maison principale) - portail d'entree electrique

L'ensemble en tres bon etat

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Code postal 49260
Surface habitable (m²) 146 m²
surface terrain 743 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €
Taxe foncière annuelle 941 €

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

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CHEVILLON Olivier Négociateur
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Cabinet Chevillon
02 41 51 04 65
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30 Rue Beaurepaire 49400 Saumur

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