Maison de village en Anjou Saumur (49400)

Maison 16e et 18e siècles à vendre proche de Saumur, dans laquelle une restauration ingénieuse a su associer un style contemporain à des éléments anciens, en composant des espaces et de nouveaux volumes.

La vaste entrée réalisée au milieu des deux bâtiments constituant l’habitation, assure une liaison centrale et annonce l’originalité du lieu qui se poursuit dans toute la maison, dont une partie remonte au 16e siècle.

Saumur 8 km
Zone commerciale (supermarché, équipement, jardinage…) 3,5 km
Paris 330 km dont 290 par autoroute

LA MAISON

Rez-de-Chaussée (chauffage par le sol - béton ciré) :
Entrée traversante 35 m2 (escalier n°1, large baie vitrée sur le jardin, WC invités)
Salle de séjour de 48 m2 où sont regroupées la partie salle à manger avec une passerelle en mezzanine et la partie cuisine aménagée (grand ilot central et nombreux éléments de rangement
Salon 28 m2 (escalier n°2, cheminée monumentale, hauteur sous-plafond 2,30m)

1er Étage :
Escalier 1 (dans l'entrée)
Salon télé de 31 m2 (porte fenêtre sur un bel escalier de pierre extérieur)
Lingerie
Chambre 1 de 15 m2 (cheminée insert), salle de douches, wc
Le cellier et la buanderie sont situés en dessous de cette partie.
Escalier 2 (dans le salon)
Chambre 2 de 21 m2 (bibliothèque, cousiège) avec salle d’eau (douches, vasque, WC)
Passerelle au-dessus de la salle à manger et dégagement avec coin bureau
Chambres 3 et 4 de 9 m2 et 17 m2 avec mezzanines, salle d’eau (douche centrale, lavabo, WC), dressing
2eme Étage :
Chambres 5 et 6 mansardées de 12 m2 et 13 m2
Salle de douches, WC

CONFORT

Pompe à chaleur
Alarme
Portail électrique
Arosage intégré
Isolation ouate de cellulose

DÉPENDANCES
Grange en pierre à usage d’atelier (puits avec pompe)
Ancienne étable (bardage bois) à usage de remis
Chaufferie

TERRAIN

Cour de stationnement (2 à 3 places) avec grille d’entrée automatique, jardin clos planté quelques vieux arbres (tilleuls)
Piscine aménagée sur un ancien bassin (profondeur 1,30m) et dans un espace clos
Superficie cadastrée de 1389 m2

PHOTOS

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