HOTEL PARTICULIER DE PRESTIGE DE 1000 m2 EN ANJOU Saumur (49400)

Vaste hôtel particulier 19eme d'environ 1000 m2 au décor somptueux avec de hautes boiseries et parquets en chêne de Hongrie, entouré d'un parc remarquablement boisé, au coeur d'une jolie petite ville des bords de Loire.

Un vent de prestige traverse cette vaste demeure, que la veuve du propriétaire fit construire en 1896 ; elle opte alors pour une décoration classique et fait sculpter notamment pour chaque fenêtre des cannelures rudentées avec dans leurs soubassements un mascaron à l’image de ses humeurs (Colère, Malice, Joie…), et va jusqu’à faire refaire les poignées de porte à l’effigie de la hure d’un sanglier croquant le dragon..., blason de cette Famille.

La marquise monumentale qui coiffe le perron de cette majestueuse façade, est réalisé par un Fondeur réputé, membre fondateur de l’École Nationale des Arts Décoratifs (il conçoit également le Cheval à la Herse sur le parvis du musée d’Orsay).
L’intérieur est tout aussi ambitieux, des hauteurs de 4,85 m où s’envolent les plafonds des salons Chasse et Musique dont celui en trompe l’œil montre un ciel bleu au milieu d’un oculus bordé de balustre et orné de fleurs…
La salle à manger avec ses hauts lambris de chêne possède encore un mur tendu d’une toile peinte datée de 1920 au décor de circonstance « corbeille à fruits et petits oiseaux »…

L’exotisme du parc de presque 2 hectares est planté de platanes, chênes, bambous, hêtres, noyers d'Amérique, cyprès chauves, arbres de Judée, et d’une pièce d’eau avec rocailles avec un pont en faux bois de ciment (on dit que sa réalisation et son aménagement couta le prix de la maison…)

C'est aujourd'hui une maison où l'on sait recevoir, avec du prestige mais sans luxe, du confort, et toute l'ambiance d'une époque retrouvée...

Parcours de golf à 3 km
Paris 326 km dont 308 par autoroutes A85 + A11

HOTEL PARTICULIER – 1.000 m2 habitables environ

Rez-de-Chaussée : 4,85 m s/plafond
Perron de 11 marches couvert d’une imposante marquise
Hall d’entrée 46 m2 (7,50m x 6m – Parquet point de Hongrie, boiseries), très bel escalier en dégagement sur la droite et ascenseur Thyssen (sous-sol aux 2^e étage)
Bureau 18 m2 (placard, parquet et cheminée)
Salon Musique 48 m2 (8,10m x 5,90m – Parquet, boiseries, plafond en « faux ciel »)
Petit salon 36 m2 (6m x 6m – Parquet, cheminée) * et Boudoir avec petite cheminée dans le pavillon Ouest
Salle à manger 49 m2 (5,90m x 8,30m – Parquet, cheminée) * et ancien office dans le pavillon Est
Cuisine aménagée 17 m2 (éléments de rangement) et escalier de service (sous-sol au greniers)
*le petit salon et la salle à manger ont une porte-fenêtre côté Sud sur un escalier métallique extérieur de type Eiffel rejoignant le parc.

1^er Étage : grand escalier et ascenseur - 4,35m sous plafond
Les murs de la cage d’escalier sont encore recouverts de tissus tendus, restes de toiles des hussards de Napoléon (éléments protégés).
Palier et couloir avec réserve
Chambre 1 de 35 m2 (parquet, cheminée marbre blanc), salle de bains (baignoire à pieds, 2 lavabos + WC + douche)
Chambre 2 de 30 m2 (parquet), salle de bains (parquet, cheminée, baignoire, douche, 2 lavabos et WC)
Chambre 3 de 35 m2 (parquet, tissus tendus, 3 f. sur le parc), salle de bains (baignoire, lavabo) + salle d’eau (douche, lavabo, WC)
Chambre 4 de 36 m2 (alcôve, parquet, 3 f. sur le parc), salle de bains (baignoire, douche, vasque et WC) dans le pavillon Est
Escalier service
Chambre 5 de 17,50 m2 (parquet, tissus tendus), salle d’eau (douche, lavabo, WC)

2^e Étage : grand escalier et ascenseur
Palier et couloir avec lingerie
Chambre 6 de 33 m2 (alcôve avec dressing), salle de bains (baignoire, 2 lavabos, douche et WC)
Chambre 7 de 24,50 m2 (penderie), salle de bains (baignoire, 2 vasques, grande douche + WC)
Chambre 8 de 25 m2 (penderie), salle de bains (baignoire, lavabo, douche, WC)
Escalier de service
Chambre 9 avec penderie et salle d’eau (douche, lavabo, WC) au total 16 m2
Chambre 10 de 40 m2 en suite : chambre, salon d’angle et salle de bains (baignoire, vasque sur meuble, douche et WC)

Sous-sol (rez-de-jardin) : escalier de service et ascenseur
Entrée directe extérieure et couloir en voute de pierre
Jolie salle à manger sous voûte de pierre de 49 m2 (8,10m x 6m), cuisine et buanderie
Sanitaires Hommes & Femmes + Douche
Salle en voute de pierre 7,90m x 6m (tomettes, bassin de jacuzzi, sauna
Chaufferie (chaudière Weissmann 144 KW gaz de ville + production eau chaude 600 L
Grande réserve 5,40m x 5m avec système de filtration du jacuzzi + petite cave
Cave à vin

MAISON ANNEXE - refaite en 2017
Entrée, cuisine, salle à manger 20 m2, salon 40 m2, 3 chambres au total 140 m2 habitables environ

LES COMMUNS
Garages, anciennes écuries avec ancienne sellerie, studio

PISCINE
Bassin de 5m x 13m avec rideau électrique –
Local technique
Douche, wc

LE PARC
Vaste cour à l’avant dominée par un cèdre et accessible sur 2 portails d’entrée, parc centenaire à l'arrière avec pièce d'eau sur 1 hectare 82 ares 79 centiares (superficie cadastrée)