PROPRIETE au fort potentiel sur parc clos de murs Saumur (49400)
430 000
€
Réf : 3805
Présentation
En agglomération de Saumur, dans un environnement privilégié, Propriété début 20e siecle avec Maison annexe rénovée, sur un Parc clos de murs
La configuration de l'ensemble permet divers projets (divers logements à usage privé, professionnel, location de tourisme... )
LA MAISON (partie habitable environ 185 m2)
Rez de cour :
GARAGE (2 voitures), pièce débarras, wc, chaufferie
2 pièces 40 et 46 m2 (anciens ateliers)
Hall d'entrée, débarras et placards
1er ETAGE (170 m2) :
A gauche,
couloir, Séjour 34 m2, Cuisine aménagée 16 m2 avec balcon (accès jardin par escalier extérieur)
Chambre 12 m2, Bureau 12 m2, wc, salle de bains
A droite,
couloir, buanderie (évier) 13,50 m2, Chambre 32 m2, Chambre 15 m2, Chambre 10 m2
2e ETAGE (état brut - sol béton) :
une pièce 9,90x9,97m (hauteur 3,56m plafond béton), autre pièce (toit à la Mansart) 7,35x9,33m (hauteur s/faitage 6,40m), et Terrasse 51 m2 (5,30x9,60m)
3e niveau : GRENIER 80 m2 environ
MAISON annexe rénovée environ 105 m2 habitables de plain pied (chauffage convecteurs électriques) :
Rez de cour : entrée 16,50 m2, pièce 25 m2, dégagement, wc lavabo, pièce "cathedrale" 55 m2 (hauteur 4m)
+ Grenier
Cour d'entrée sur l'avant, et Parc autour, l'ensemble clos de murs comprenant diverses essences d'arbres (chene, chataigners, et arbres fruitiers) 3839 m2 (superficie cadastrée), avec cave sn s/sol et Puits
commerces de proximité 2,2km et zone commerciale à 2,4km
Gare SNCF 6km
SAUMUR centre environ 3km
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49400
Surface habitable (m²)
290 m²
surface terrain
3 839 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 900 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
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