Maison 19e siècle au centre de la ville de Saumur Saumur (49400)
590 000
€
Réf : 3749
Présentation
Elégante maison de ville XIXe siècle de 9 pièces au centre de la ville de Saumur dont l'intérieur reflète un certain prestige d'époque notamment pour ses décors de boiseries et de stucs, et ses hauteurs sous plafond lui procurant une ambiance d'hotel particulier.
La proximité des commerces, des lycées et différents services, sa solide construction sur caves en sous-sol et le jardin avec son double garage et un portail d'accès, lui ajoutent de belles perspectives d'agrément.
GARE SNCF à 2 km (Paris-Montparnasse en 2,15 h)
PARIS 320 km dont 305 par autoroute A85 + A11
LA MAISON environ 265 m2
Rez-de-chaussée : hauteur environ 3,70 m – Distribution en enfilade
-Vestibule d'entrée sur 6 m de profondeur sur terrazo et retour d’escalier avec accès côté jardin (joli mosaïque de petits carreaux au
sol et demi-boiseries)
-Bureau 13,50 m2 (parquet, 2 placards, 1 f. côté rue C. Port et 1 f. côté jardin)
-Grand salon 29 m2 (4,50m x 6,40m, parquet Point de Hongrie, cheminée & trumeau, 2 fenêtres rue et décors de stucs)
-Petit salon 24 m2 (3,90m x 6,20m, parquet Point de Hongrie, cheminée, 1 fenêtre rue, alcôve)
-Salle à manger 16,50 m2 (parquet, cheminée avec vitrines sur les côtés, 1 fenêtre côté jardin)
En retour d’angle, une sortie sur le jardin, la cuisine 15 m2, et une salle d’eau ( petite mansarde au-dessus)
1er Étage :
Palier sur parquet
3 chambres sur parquet de 20, 19 et 14 m2
1 salle de bain de 16 m2 avec WC séparé
1 cabinet de toilettes
2 dressings
2éme Étage :
Palier sur tomettes
2 autres chambres sur tomettes de 17 et 22 m2
Petit débarras
Beau grenier de 11m x 4,40m
Sous-sol :
Chaufferie avec accès jardin
3 caves en voute de pierre
LES DÉPENDANCES
Dans un bâtiment au fond du jardin 2 garages avec une mansarde au-dessus.
Remise de jardin (anciennes toilettes)
LE JARDIN – 619 m2
En façade sur la rue avec un portillon près de la maison et une entrée voiture près des garages.
Il est clos de murs et possède un petit bassin et un puits.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
49400
Surface habitable (m²)
265 m²
surface terrain
619 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Etage
2
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Quartier
Saumur ville
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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