Ferme XVIII°-XIX° siècles sur 1 ha environ 345 m2

Entre Bourgueil et Chinon, cette ancienne ferme est aujourd'hui une superbe maison où l'originalité et la tradition se cotoient, à proximité des bords de Loire ! -
L'HABITATION PRINCIPALE - Exposée au midi
Surface habitable d'environ 285 m2 + 210 m2 de greniers aménageables -

Rez de chaussée :
-Séjour de 80 m2 - hauteur de 3,80 m. (vieilles tomettes au sol, belle cheminée XVIIème, poutres apparentes chêne, bousillage chanvre et châtaignier, peintures au lait de chaux et pigments naturels sur enduits traditionnels, huisseries chêne à double -vitrage)
-Cuisine ouverte avec accès direct vers l'extérieur ( évier de pierre)
-Pièce à usage d'arrière-cuisine, chaufferie, débotté, vestiaire, wc, salle d'eau-buanderie. (carrelage toute hauteur)
-Bureau de 20 m2 ( sol carrelé de tomette hexagonale)
-Grande entrée secondaire (sol de terre cuite hexagonale)
-Chambre 1 de 20 m2 ( sol de terre cuite à cabochons, jolies boiseries, cheminée de marbre)
-Chambre 2 de 20 m2 ( cheminée)
-Chambre 3 de 15 m2 ( sol de terre cuite, cheminée, placards, murs revêtus de plâtre teinté)
-Jolie salle de bains (baignoire fonte, douche, wc, 2 lavabos, sol de terre cuite)
-Chambre 4 de 20 m2 avec espace douche-lavabo

À mi-niveau, chambre 5 de 40 m2, actuellement à usage de salon de télévision. wc

Belle cave voûtée de 46 m2 accessible de l'intérieur par le rez de chaussée

1er étage :
-Grenier 1 de 105 m2 (grande hauteur-très beau volume, éclairage par 4 lucarnes, excellente isolation par chape chaux et chanvre.)
-Grenier 2 de 105 m2 ( isolation par chape chaux et chanvre.)

Dépendances :

Garage
Remise

LE LOGEMENT ANNEXE - 60 m2 habitables, dans le prolongement de l'habitation principale.

Rez de chaussée :
-Séjour de 30 m2 (cheminée)
-Chambre de 30 m2 avec ancienne salle d'eau, WC

Terres :

1 hectare 07 ares 77 centiares - Jardin clos de murs, prairies et potager

LE LOGEMENT ANNEXE - 60 m2 habitables, dans le prolongement de l'habitation principale.

Rez de chaussée :
-Séjour de 30 m2 (cheminée)
-Chambre de 30 m2 avec ancienne salle d'eau, WC