SAUMUR CENTRE HISTORIQUE

Maison de ville XV°-XVIII° siècles environ 180 m2

Cette remarquable demeure avec sa tour d'escalier, est probablement l'une des plus anciennes maisons de la ville, tout près de la Place Saint Pierre (grand marché le samedi matin) - Caractère et état exceptionnel ! -
Cette maison (ancien greffe) se situait au XIV° siècle dans le "boile" qui était l'espace fortifié autour d'une forteresse médiévale, contenant les communs, les locaux de basse justice et parfois la chapelle.
Elle a été réaménagée au XVIII° siècle, et restaurée en totalité dans les années 1970.


Rez-de-Chaussée :
Hall d'entrée de l'immeuble desservant la partie commerciale à droite en entrant, et au fond, l'escalier à vis vers la partie privée.

-La partie commerciale environ 60 m2 (louée 6.000 €/an) est occupée par une activité sans nuisance - Très joliment aménagée (poutres, parquet, cheminée), elle se compose d'un accueil, 3 pièces et sanitaires.

-La partie privée est desservit par l'escalier à vis lequel dispose d'un second accès sur une petite place à l'arrière.
- Atelier-remise 30 m2 et un petit garage.

1er Étage :
-Très belle salle de séjour d'environ 59 m2, elle est éclairée par 5 fenêtres (Est/Ouest) - 3,10 m de hauteur, poutraison à la française, 2 cheminées XVIII°, murs en pierre de tuffeau, tomettes de terres cuite au sol et une petite échauguette d'angle donnent à cette pièce une ambiance "château".
-cuisine aménagée 7,40 m2,
dégagement (placard avec chaudière murale), wc

Mi-étage :
-Chambre 1 de 12 m2 avec porte-fenêtre sur la terrasse
Accès à la terrasse-jardin de 11m x 6m

2e Étage :
Couloir avec penderies
-Chambre 2 de 19 m2 avec petite mezzanine
-Chambre 3 de 15 m2 avec 3,70 m de hauteur sous charpente
-wc
-jolie salle de bains en pierre naturelle avec baignoire d'angle, douche et double vasques.

Dépendances :

Cave ancienne dans les fondations d'origines


Revenu locatif (RdC) 6.000 €/an

Terres :

Terrasse d'environ 11m x 6m dalles et vastes bacs plantés