VAL DE LOIRE - SAUMUR | Réf. 1453

Demeure XVIII°-XIX° siècles environ 250 m2

Située au sommet du côteau d'où le panorama domine la ville et la superbe vallée de la Loire cette confortable maison de maitres s'élève derrière les murs de son parc et d'une jolie cour plantée d'un imposant cèdre. - L'HABITATION PRINCIPALE : 250 m2
Rez-de-Chaussée :
-Entrée 9,20 m2 (escalier, carrelage d'ardoise, murs tuffeau), dégagement à l'arrière de l'escalier et wc,
-Salon de 43,80 m2 (marbre, poutres, cheminée, placard et 3 fenêtres côté jardin),
à droite en entrant,
-Salle à manger 32,90 m2 (tomettes à cabochons, murs peints, jolie cheminée XVIII°, poutres, 3 fenêtres côté jardin),
Dégagement avec office (tableau électrique)
-Cuisine 30,40 m2 (éléments meublants, poutres, escalier secondaire),
-Buanderie/chaufferie (chaudière ancienne "Idéal Standard"), wc

1er Étage :
à droite un couloir desservant,
-Chambre 1 de 22,30 m2 (moquette, placard) et salle de bains de 8 m2, wc
à gauche,
-Chambre 2 de 14,10 m2 (moquette, placard), salle d'eau 9 m2 (douche, lavabo, bidet)
-Chambre 3 de 14 m2 (moquette, placard)
Palier de l'escalier de la cuisine,
-Chambre 4 de 12 m2 (grands placards)
-Chambre 5 de 16,20 m2 (moquette, placard, petite cheminée)

2ème Étage :
-Grenier 1 de 7,20m x 6,60m au sol - Accès à une terrasse en pignon Ouest avec large point de vue sur la ville de Saumur et la Loire
-Grenier 2 de 7m x 6m au sol avec 2 lucarnes

MAISON ANNEXE (chauffage gaz de ville) : 40 m2
Rez-de-chaussée : séjour / cuisine avec escalier, chambre, salle de bains/wc ; à l'étage : chambre avec grenier à la suite, salle d'eau

Dépendances :

Le pavillon de jardin :
Sous-sol à usage d'atelier/jardin d'hiver
Rez-de-chaussée : ancienne salle de billard d'environ 7m x 7m (4m s/plafond, cheminée) avec large baie sur le panorama.
Grenier au dessus

Caves dans le tuffeau