VAL DE LOIRE, à Saumur | Réf. 1434

Maison de ville de caractère environ 350 m2

Cette vaste maison XVIII°-XIX° siècles pleine de charme est situé au centre de Saumur, à l'écart du bruit et de la circulation ; c'est un lieu idéal pour une grande famille, et pour y avoir une activité (B&B). - REZ-de-CHAUSSÉE :
Partie XIX° : quelques marches en pierre forment un perron devant la maison,
Entrée de 5,20m x 2,40m (parquet) et petit dégagement avec wc,
À droire,
Salon 31,70 m2 (joli parquet, cheminée, 2 portes-fenêtres sur jardin à l'Ouest,
Chambre 1 de 19 m2 (anciennenment bibliothèque, parquet, fenêtre sur petite rue latérale),
Salle de douches 10 m2 (vasque et douche à l'italienne)
À gauche de l'entrée,
Cuisine de 23,30 m2 aménagée en 2009 (carrelage, porte sur le second jardin, accès escalier à vis en bois),
Salle à manger 30 m2 (joli parquet, 2 fenêtres côté cour, niches murales)
Petit dégagement, avec placard, au fond de la salle à manger faisant la liaison avec l'aile de la maison ou se trouve l'escalier principal,
Autre entrée en rez-de-jardin 19 m2 (accès au sous-sol et garage),
Salon 24 m2 (moquette, 2 placards, fenêtre sur rue),
Salle des petits déjeuners 26 m2 (éclairage zénithal et porte en verre donnant dans le second jardin par un petit jardin d'hiver),
Office / Lingerie
WC
Autre pièce 17 m2 (ancien bureau) avec entrée directe sur rue,

1er ÉTAGE :
Dressing à mi-étage, sur tomettes, 13 m2
Chambre 2 traversante de 27 m2 (parquet, alcôve avec placard, douche et wc)
Chambre 3 de 13,50 m2 (parquet), salle de douhe avec wc,
Chambre 4 de 30 m2 (moquette, alcôve, wc), petite pièce à usage de chambre d'appoint et salle de bains (baignoire, douche, wc)
Dégagement et couloir en retour
Chambre 5 de 14,60 m2 (moquette) et salle de douches/wc
Chambre 6 de 23 m2 légérement mansardée (parquet, salle de douches/wc)
Débarras donnant accès à un grenier sur tomettes aménageable (grande hauteur sous charpente disponible, arrivée de l'escalier à vis en bois montant de la cuisine)
SOUS-SOL : remises, atelier, cave et garages (2 voitures)