Confins ANJOU / TOURAINE

Bergerie ancienne restaurée environ 270 m2

Vaste longère restaurée dans la tradition (ardoise d'Angers, gouttières en cuivre) cet ancien corps de ferme 1850 est situé dans un bel environnement rural légèrement dominant, en remontant un petit chemin. -
HABITATION PRINCIPALE :
-Salle de séjour 65 m2 (tomettes, cheminée en pierre, poutres) avec escalier n°1 en chêne et porte communiquante avec séjour n°2
-cuisine 24,50 m2 (tomettes, éléments meublants, comptoir)
-cellier
-wc
-Autre salle de séjour de 65 m2 avec magnifique cheminée et mezzanine (grand volume sous charpente, avec petite cuisine et escalier n°2
-salle d'eau)
-garage 37 m2 (porte électrique)

1er ÉTAGE : mansardé
escalier n°1
-chambre 1 de 25 m2 mansardée (39 m2 au sol)
-chambre n°2 de 12,65 m2
-mansarde
-dressing
-salle de bains avec wc, de 16 m2

escalier n°2
-mezzanine 11 m2
-2 autres chambres mansardées de 11 m2 (16 m2 au sol)

Dépendances :

Dépendance en tuffeau avec un beau grenier aménageable à l'étage :
-2 pièces en rez-de-chaussée

Petites remises dont une pour le local piscine

Terres :

5.127 m2 - Jardin planté avec vue dégagée sur la campagne et potager clos -
Le chemin d'accès est en indivision avec le propriétaire du champ voisin -