TOURAINE | Réf. 1251

Propriété XVII° siècle environ 260 m2

Dans le terroir façonné par le vignoble et la forêt, et tout près de Chinon, très jolie maison à l'authenticité et au charme très rares. - L'habitation se compose d'un ancien pigeonnier carré au centre de la façade, et d'une aile en retour d'angle sur le jardin intérieur exposé au Sud -

Tous les sols sont carrelés de terre cuite ancienne.
Poutres apparentes.
Les pièces du rez-de-chaussée, à double exposition, bénéficient d'accès directs vers le jardin par des porte-fenêtres.

Rez-de-chaussée : environ 175 m2
- Entrée centrale dans l'ancien pigeonnier (tomettes de terre cuite hexagonale, escalier)
A gauche :
- Salon d'environ 30 m2 (cheminée, terre cuite hexagonale)
Dégagement, entrée secondaire, wc, chaufferie
-Salon d'environ 40 m2 actuellement à usage de bureau (mezzanine, cheminée)
A droite de l'entrée principale :
- Salle à manger 30 m2 (cheminée)
- Cuisine de 45 m2 (cheminée, piano et hotte GODIN)

1er étage :
Palier avec anciennes cases à pigeons (boulins) :
- Salon-télé et Chambre 1 en enfilade, constituant la suite des parents avec une grande salle de bains (baignoire, douche, et wc entièrement carrelée, murs et plafonds) et Dressing.
- Chambre 2, avec salle d'eau-W.C.

Accessibles par l'escalier secondaire, dans le bureau :
- 2 autres chambres mansardées - Salle d'eau-wc


Bâtiment abritant garage et écurie.
Remise aménageable dans le prolongement du bureau.
Petite cave voûtée près de la cuisine.

À l'arrière, 2 caves dans le roc, chacune avec pressoir, cuve creusée dans la roche et puits à vendange.

Terres :

1 hectare 34 ares au total - Jardin avec bassin, Plantation d'une centaine de chênes truffiers en production (1,10 ha) - Parcelle de vigne louée (24 ares) AOC CHINON (4 à 500 bouteilles/an) avec petit bois situé à 200 m -