BORD DE LOIRE | Réf. 1158

Propriété XVIII° siècle environ 400 m2

Cette élégante demeure construite entre 1795 et 1800, campe sa jolie façade de tuffeau devant la Loire dont l'ampleur et la beauté de la vue sont incontestables !
Très rare. - On prête à cette maison le souvenir d'un séjour du romancier Honoré de Balzac en 1832 : l'écrivain, dit-on, allait "s'enfermer dans une des chambres à 18 h pour y dormir, et se lever à minuit pour monter à l'assaut de son oeuvre (Eugénie Grandet) en buvant des litres de café pour se tenir éveillé..."

Rez-de-chaussée : environ 160 m2 -
Chaque pièce a une vue magnifique sur la Loire -

-Hall d'entrée traversant 19 m2 (bel escalier XVIII°, murs en tuffeau, plafond stucs et dallage à cabochons), WC sous l'escalier
à droite,
-Salon traversant de 33 m2 (parquet, cheminée Louis XVI, demi-lambris - 3,30m s/plafond)
à gauche de l'entrée, petit débarras,
-Salle à manger 32 m2 (parquet de chêne blond, jolies boiseries, plafond à frises, cheminée et placard),
-Cuisine 30 m2 (cheminée en tuffeau, tomettes, porte fenêtre côté cour - 3,30m s/poutres)
Entrée de service 14 m2 avec escalier n°2
-petit salon traversant de 33 m2 (cheminée, porte côté cour - 2,90m s/poutres)

1er ÉTAGE :
-chambre 1 traversante de 30 m2 (parquet Point de Hongrie, cheminée, jolie petit balcon en pignon),
À droite du palier un couloir dessert,
-Chambre 2 (parquet à l'anglaise, cheminée tuffeau)
-Salle de bains (douche, lavabo, wc, placard)
-Chambre 3 traversante de 30 m2 (parquet, joli plafond stuc)
Palier de l'escalier n°2 avec boudoir-télé
-Salle de bains (baignoire, lavabo, bidet, wc et partie buanderie)

2ème ÉTAGE : environ 80m2
-3 autres chambres
-Salle de douche/wc
-Salle de jeux 40 m2


PETITE CHAPELLE (consacrée)

Dépendances :

Belle grange à usage de garage (4 voitures)

Remise à usage de bucher (ancienne écurie)

Cave à vin et galerie

Maison annexe (2 pièces)

Un escalier de pierre dans la cour mène à une petite chambre en poivrière

Maison de gardien / Piscine

Terres :

3 ha 67 ares 48 ca au total - 2 ha en cour, jardin , bois en côteau, pré planté de cerisiers, et, autre clos avec peupleraie (environ 15 ans) et partie loisir - Le tout est clos de murs