BORD DE LOIRE | Réf. 1039

Propriété XVII°-XIX° siècles environ 210 m2

Acquise par le propriétaire actuel dans les années 70, elle a fait l'objet d'une profonde restauration par des entreprises réputées (PERRAULT pour les menuiseries et charpente, et FONTENEAU pour la maçonnerie). - MAISON PRINCIPALE - Environ 210 m2

Batie en bordure de levée de la Loire avec vue imprenable sur le fleuve pour sa façade Sud (double-vitrage), la distribution à la maison se fait depuis l'autre façade orientée sur le parc et les douves, par un escalier de pierre monumental.

Rez-de-Jardin :
-Chambre 30 m2, autre pièce 30 m2 avec douche et wc, salle de 60 m2, local -
Chaufferie (chaudière 40 Kw alimentant 19 radiateurs) -
Deux caveaux et une terrasse sous la voûte de l'escalier en pierre.

Rez-de-Chaussée :
une terrasse abritée de 24 m2 longe la façade jardin -
-Entrée avec escalier de bois (penderies),
à droite un dégagement conduit au séjour 31 m2 (jolie cheminée en tuffeau) avec mezzanine en surplomb, et la cuisine aménagée (éléments meublants et cheminée),
à gauche, un couloir dessert 2 chambres de 19 et 20 m2 (penderies), salle de bains, wc,

1er Étage :
-Salon d'environ 60 m2 "sous charpente" avec un observatoire de 14 m2 de surface vitrée sur la Loire, bureau, mansarde à usage de dressing.

Dépendances :

Bâtiment (80 m2 au sol) regroupant 2 garages et une remise -
Grenier aménageable sur le tout -

Maison annexe restaurée (environ 100 m2) située à droite de la petite allée d'entrée dans la propriété.
Rez-de-chaussée : salle de séjour avec cuisine-comptoir, et à l'étage de 2 chambres, salle de bains, wc -Chauffage électrique - Garage -
Elle est louée en meublé 665 euro/mois (01/09/2008)

Terres :

1 ha 02 a 44 ca - Allée et cour bordant les bâtiments avec un immense cèdre, magnifique jardin à massifs planté d'un magnolias, et sous-bois de vieux tilleuls entourés de douves, potager et petit poulailler - Joli pont-terrasse